Álakvísl 55, 110 Reykjavík
Álakvísl 55 seldist síðast 30.5.2025 á 80 m.kr., 695.048 kr./m² (115,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 582.103 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álakvísl 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043702 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 30.05.2025 | 80 m.kr. | 4 | 82,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Álakvísl 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2043702 | 80.000.000 kr. | 695.048 | 115,1 m² | 1,06 |
| 15.11.2022 | F2043702 | 67.000.000 kr. | 582.103 | 115,1 m² | 1,21 |
| 25.11.2016 | F2043702 | 39.500.000 kr. | 343.180 | 115,1 m² | 1,24 |
| 06.07.2006 * | F2043702 | 23.000.000 kr. | 199.826 | 115,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álakvísl 55 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.