Álftamýri 12, 108 Reykjavík
Álftamýri 12 seldist síðast 25.4.2025 á 61 m.kr., 805.812 kr./m² (75,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 487.867 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013782 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 25.04.2025 | 61 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2013784 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 16.10.2024 | 67,5 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2013785 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 18.12.2018 | 38,5 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
| F2013786 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 25.01.2016 | 26,7 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2013787 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 21.09.2020 | 38,2 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | F2013782 | 61.000.000 kr. | 805.812 | 75,7 m² | 1,12 |
| 16.10.2024 | F2013784 | 67.500.000 kr. | 820.170 | 82,3 m² | 1,22 |
| 21.09.2020 | F2013787 | 38.200.000 kr. | 487.867 | 78,3 m² | 1,05 |
| 18.12.2018 | F2013785 | 38.500.000 kr. | 470.660 | 81,8 m² | 1,10 |
| 19.10.2017 | F2013784 | 35.400.000 kr. | 430.134 | 82,3 m² | 1,31 |
| 25.01.2016 | F2013786 | 26.700.000 kr. | 321.687 | 83 m² | 1,13 |
| 25.06.2015 | F2013787 | 26.900.000 kr. | 343.550 | 78,3 m² | 1,34 |
| 31.03.2015 | F2013785 | 26.400.000 kr. | 322.738 | 81,8 m² | 1,27 |
| 06.09.2010 | F2013784 | 19.300.000 kr. | 234.508 | 82,3 m² | 1,12 |
| 28.02.2008 | F2013785 | 22.000.000 kr. | 268.949 | 81,8 m² | 1,30 |
| 21.08.2006 | F2013787 | 16.700.000 kr. | 213.282 | 78,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álftamýri 12 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.