Álftamýri 16, 108 Reykjavík
Álftamýri 16 seldist síðast 30.4.2026 á 63,2 m.kr., 855.210 kr./m² (73,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 767.196 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013898 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 13.08.2019 | 38,8 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
| F2013899 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 26.03.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2013901 | Fjölbýli | 74,5 m² | 2 | 10.01.2021 | 39,7 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2013902 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 16.01.2025 | 58 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2013903 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 30.04.2026 | 63,2 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2013905 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 24.07.2014 | 25 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2013903 | 63.200.000 kr. | 855.210 | 73,9 m² | 1,07 |
| 16.01.2025 | F2013902 | 58.000.000 kr. | 767.196 | 75,6 m² | 1,07 |
| 26.03.2024 | F2013899 | 62.500.000 kr. | 834.446 | 74,9 m² | 1,19 |
| 10.01.2021 | F2013901 | 39.650.000 kr. | 532.215 | 74,5 m² | 1,12 |
| 13.08.2019 | F2013898 | 38.800.000 kr. | 524.324 | 74 m² | 1,17 |
| 23.05.2019 | F2013903 | 36.500.000 kr. | 493.911 | 73,9 m² | 1,11 |
| 31.01.2015 | F2013898 | 23.500.000 kr. | 317.568 | 74 m² | 1,19 |
| 24.07.2014 | F2013905 | 25.000.000 kr. | 337.838 | 74 m² | 1,42 |
| 01.06.2007 | F2013905 | 17.300.000 kr. | 233.784 | 74 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álftamýri 16 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.