Álftamýri 18, 108 Reykjavík
Álftamýri 18 seldist síðast 10.7.2026 á 59 m.kr., 813.793 kr./m² (72,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 841.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013906 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 18.02.2025 | 53,9 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2013907 | Fjölbýli | 75 m² | 2 | 09.07.2025 | 60 m.kr. | 4 | 61,1 m.kr. |
| F2013908 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 08.09.2016 | 26,2 m.kr. | 2 | 54,8 m.kr. |
| F2013909 | Fjölbýli | 75 m² | 2 | 22.07.2024 | 59,5 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2013910 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 06.05.2025 | 55 m.kr. | 4 | 54,8 m.kr. |
| F2013911 | Fjölbýli | 72,6 m² | 2 | 13.09.2024 | 61,1 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2013912 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 17.05.2017 | 29,5 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
| F2013913 | Fjölbýli | 72,5 m² | 2 | 10.07.2026 | 59 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2013913 | 59.000.000 kr. | 813.793 | 72,5 m² | 1,01 |
| 09.07.2025 | F2013907 | 60.000.000 kr. | 800.000 | 75 m² | 1,11 |
| 06.05.2025 | F2013910 | 55.000.000 kr. | 916.667 | 60 m² | 1,17 |
| 18.02.2025 | F2013906 | 53.900.000 kr. | 902.848 | 59,7 m² | 1,14 |
| 13.09.2024 | F2013911 | 61.100.000 kr. | 841.598 | 72,6 m² | 1,18 |
| 22.07.2024 | F2013909 | 59.500.000 kr. | 793.333 | 75 m² | 1,13 |
| 29.03.2021 | F2013907 | 42.900.000 kr. | 572.000 | 75 m² | 1,20 |
| 01.07.2019 | F2013907 | 36.500.000 kr. | 486.667 | 75 m² | 1,10 |
| 28.11.2017 | F2013911 | 34.000.000 kr. | 468.320 | 72,6 m² | 1,36 |
| 17.05.2017 | F2013912 | 29.500.000 kr. | 500.849 | 58,9 m² | 1,38 |
| 13.03.2017 | F2013913 | 33.000.000 kr. | 455.172 | 72,5 m² | 1,33 |
| 08.09.2016 | F2013908 | 26.200.000 kr. | 438.861 | 59,7 m² | 1,39 |
| 11.03.2016 | F2013911 | 27.500.000 kr. | 378.788 | 72,6 m² | 1,27 |
| 08.04.2014 | F2013910 | 22.800.000 kr. | 380.000 | 60 m² | 1,49 |
| 29.11.2013 * | F2013910 | 17.700.000 kr. | 295.000 | 60 m² | 1,21 |
| 06.01.2012 | F2013907 | 17.300.000 kr. | 230.667 | 75 m² | 1,08 |
| 18.08.2010 | F2013908 | 15.200.000 kr. | 254.606 | 59,7 m² | 1,10 |
| 30.12.2009 | F2013906 | 13.500.000 kr. | 226.131 | 59,7 m² | 0,97 |
| 27.11.2008 * | F2013910 | 25.000.000 kr. | 416.667 | 60 m² | 1,86 |
| 19.01.2007 | F2013913 | 15.800.000 kr. | 217.931 | 72,5 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 18 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.