Álftamýri 20, 108 Reykjavík
Álftamýri 20 seldist síðast 10.2.2026 á 55,9 m.kr., 931.667 kr./m² (60 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 833.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013914 | Fjölbýli | 75 m² | 2 | 03.11.2010 * | 18,9 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2013915 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 22.04.2024 | 53 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
| F2013916 | Fjölbýli | 73,6 m² | 2 | 29.05.2018 | 36,3 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2013917 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 16.03.2015 | 24,6 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2013918 | Fjölbýli | 75 m² | 2 | 05.12.2013 | 17 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2013919 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 10.02.2026 | 55,9 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2013920 | Fjölbýli | 72,5 m² | 2 | 20.03.2007 | 16,5 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2013921 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 06.01.2016 | 23,1 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | F2013919 | 55.900.000 kr. | 931.667 | 60 m² | 1,08 |
| 22.04.2024 | F2013915 | 53.000.000 kr. | 887.772 | 59,7 m² | 1,15 |
| 13.06.2023 | F2013919 | 50.000.000 kr. | 833.333 | 60 m² | 1,21 |
| 29.05.2018 | F2013916 | 36.300.000 kr. | 493.207 | 73,6 m² | 1,22 |
| 06.01.2016 | F2013921 | 23.100.000 kr. | 386.935 | 59,7 m² | 1,24 |
| 07.05.2015 | F2013915 | 23.500.000 kr. | 393.635 | 59,7 m² | 1,40 |
| 16.03.2015 | F2013917 | 24.550.000 kr. | 411.223 | 59,7 m² | 1,47 |
| 05.12.2013 | F2013918 | 17.000.000 kr. | 226.667 | 75 m² | 0,94 |
| 03.11.2010 * | F2013914 | 18.900.000 kr. | 252.000 | 75 m² | 1,17 |
| 30.09.2009 * | F2013914 | 17.900.000 kr. | 238.667 | 75 m² | 1,10 |
| 28.02.2008 | F2013919 | 16.500.000 kr. | 275.000 | 60 m² | 1,21 |
| 11.05.2007 | F2013918 | 18.800.000 kr. | 250.667 | 75 m² | 1,30 |
| 20.03.2007 | F2013920 | 16.500.000 kr. | 227.586 | 72,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 20 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.