Álftamýri 24, 108 Reykjavík
Álftamýri 24 seldist síðast 12.2.2026 á 63,5 m.kr., 860.434 kr./m² (73,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 827.748 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013867 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 09.12.2011 | 17,1 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2013868 | Fjölbýli | 73,8 m² | 2 | 12.02.2026 | 63,5 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2013869 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 20.05.2025 | 63,5 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
| F2013870 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 03.06.2024 | 61,8 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
| F2013871 | Fjölbýli | 73,2 m² | 3 | 22.11.2021 | 51,3 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
| F2013872 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 05.05.2023 | 58,5 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
| F2013873 | Fjölbýli | 72,9 m² | 2 | 09.09.2020 | 38,2 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2013868 | 63.500.000 kr. | 860.434 | 73,8 m² | 1,07 |
| 20.05.2025 | F2013869 | 63.500.000 kr. | 851.206 | 74,6 m² | 1,17 |
| 03.06.2024 | F2013870 | 61.750.000 kr. | 827.748 | 74,6 m² | 1,18 |
| 05.05.2023 | F2013872 | 58.500.000 kr. | 772.787 | 75,7 m² | 1,23 |
| 22.11.2021 | F2013871 | 51.300.000 kr. | 700.820 | 73,2 m² | 1,47 |
| 09.09.2020 | F2013873 | 38.200.000 kr. | 524.005 | 72,9 m² | 1,10 |
| 23.06.2020 | F2013868 | 36.500.000 kr. | 494.580 | 73,8 m² | 1,04 |
| 20.01.2020 | F2013870 | 35.000.000 kr. | 469.169 | 74,6 m² | 1,01 |
| 19.09.2017 | F2013871 | 33.000.000 kr. | 450.820 | 73,2 m² | 1,31 |
| 29.06.2016 | F2013869 | 29.000.000 kr. | 388.740 | 74,6 m² | 1,29 |
| 01.06.2016 | F2013873 | 28.000.000 kr. | 384.088 | 72,9 m² | 1,28 |
| 12.05.2015 | F2013872 | 27.000.000 kr. | 356.671 | 75,7 m² | 1,37 |
| 13.03.2013 | F2013869 | 17.000.000 kr. | 227.882 | 74,6 m² | 0,98 |
| 09.12.2011 | F2013867 | 17.100.000 kr. | 237.171 | 72,1 m² | 1,18 |
| 18.01.2008 | F2013868 | 19.500.000 kr. | 264.228 | 73,8 m² | 1,17 |
| 09.07.2007 | F2013873 | 19.500.000 kr. | 267.490 | 72,9 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álftamýri 24 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.