Álftamýri 26, 108 Reykjavík
Álftamýri 26 seldist síðast 12.2.2026 á 56,9 m.kr., 961.149 kr./m² (59,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 621.891 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013876 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 03.11.2020 | 34 m.kr. | 3 | 53,5 m.kr. |
| F2013878 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 12.02.2026 | 56,9 m.kr. | 4 | 55,3 m.kr. |
| F2013879 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 03.09.2021 | 43,4 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2013880 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 05.03.2021 | 37,5 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
| F2013881 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 29.01.2016 | 27,7 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2013878 | 56.900.000 kr. | 961.149 | 59,2 m² | 1,11 |
| 19.10.2022 | F2013878 | 51.900.000 kr. | 876.689 | 59,2 m² | 1,52 |
| 03.09.2021 | F2013879 | 43.400.000 kr. | 596.154 | 72,8 m² | 1,25 |
| 05.03.2021 | F2013880 | 37.500.000 kr. | 621.891 | 60,3 m² | 1,19 |
| 03.12.2020 | F2013878 | 33.900.000 kr. | 572.635 | 59,2 m² | 1,13 |
| 03.11.2020 | F2013876 | 34.000.000 kr. | 575.296 | 59,1 m² | 1,11 |
| 07.10.2016 | F2013880 | 25.900.000 kr. | 429.519 | 60,3 m² | 1,37 |
| 29.01.2016 | F2013881 | 27.700.000 kr. | 369.826 | 74,9 m² | 1,26 |
| 04.09.2015 | F2013876 | 27.600.000 kr. | 467.005 | 59,1 m² | 1,68 |
| 24.04.2015 * | F2013881 | 11.250.000 kr. | 150.200 | 74,9 m² | 0,58 |
| 18.11.2011 | F2013878 | 14.100.000 kr. | 238.176 | 59,2 m² | 1,13 |
| 30.04.2008 | F2013876 | 15.700.000 kr. | 265.651 | 59,1 m² | 1,16 |
| 11.09.2006 | F2013881 | 16.000.000 kr. | 213.618 | 74,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 26 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.