Álftamýri 28, 108 Reykjavík
Álftamýri 28 seldist síðast 6.5.2025 á 55 m.kr., 930.626 kr./m² (59,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.338 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013882 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 28.05.2018 | 37,7 m.kr. | 3 | 63,2 m.kr. |
| F2013883 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 13.07.2015 | 23,5 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
| F2013885 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 06.05.2025 | 55 m.kr. | 4 | 54,6 m.kr. |
| F2013887 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 10.07.2008 | 16 m.kr. | 1 | 52,8 m.kr. |
| F2013888 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 21.03.2019 | 34,5 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2013889 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 20.03.2019 | 29,5 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2013885 | 55.000.000 kr. | 930.626 | 59,1 m² | 1,18 |
| 06.05.2021 | F2013885 | 36.467.000 kr. | 617.039 | 59,1 m² | 1,19 |
| 21.03.2019 | F2013888 | 34.500.000 kr. | 473.901 | 72,8 m² | 1,05 |
| 20.03.2019 | F2013889 | 29.500.000 kr. | 502.555 | 58,7 m² | 1,05 |
| 28.05.2018 | F2013882 | 37.700.000 kr. | 503.338 | 74,9 m² | 1,24 |
| 03.06.2016 | F2013885 | 27.500.000 kr. | 465.313 | 59,1 m² | 1,47 |
| 13.07.2015 | F2013883 | 23.500.000 kr. | 396.959 | 59,2 m² | 1,42 |
| 06.01.2012 | F2013882 | 20.600.000 kr. | 275.033 | 74,9 m² | 1,30 |
| 04.11.2011 | F2013882 | 16.900.000 kr. | 225.634 | 74,9 m² | 1,15 |
| 04.09.2009 | F2013885 | 12.500.000 kr. | 211.506 | 59,1 m² | 0,93 |
| 10.07.2008 | F2013887 | 16.000.000 kr. | 270.270 | 59,2 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álftamýri 28 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.