Álftamýri 32, 108 Reykjavík
Álftamýri 32 seldist síðast 30.4.2026 á 80 m.kr., 631.912 kr./m² (126,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.554 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014247 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 14.12.2020 | 47,2 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2014248 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 04.10.2017 | 31,8 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2014249 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 16.07.2014 | 26 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2014250 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 19.12.2006 | 22,3 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2014251 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 29.04.2025 | 57,2 m.kr. | 4 | 56,6 m.kr. |
| F2014252 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 28.07.2021 | 47,9 m.kr. | 5 | 70,4 m.kr. |
| F2014253 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 30.04.2026 | 80 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2014254 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 24.05.2013 | 18,2 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
| F2014255 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 07.01.2025 | 65,5 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
| F2014256 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 06.07.2016 | 33,2 m.kr. | 4 | 79,6 m.kr. |
| F2014257 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 07.06.2019 | 32,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
| F2014258 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 05.06.2025 | 68,9 m.kr. | 4 | 70,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2014253 | 80.000.000 kr. | 631.912 | 126,6 m² | 1,02 |
| 05.06.2025 | F2014258 | 68.900.000 kr. | 638.554 | 107,9 m² | 1,07 |
| 29.04.2025 | F2014251 | 57.200.000 kr. | 902.208 | 63,4 m² | 1,17 |
| 07.01.2025 | F2014255 | 65.500.000 kr. | 752.874 | 87 m² | 1,10 |
| 19.11.2021 | F2014255 | 51.000.000 kr. | 586.207 | 87 m² | 1,30 |
| 28.07.2021 | F2014252 | 47.900.000 kr. | 443.108 | 108,1 m² | 1,20 |
| 12.07.2021 | F2014258 | 47.000.000 kr. | 435.589 | 107,9 m² | 1,15 |
| 14.12.2020 | F2014247 | 47.200.000 kr. | 378.205 | 124,8 m² | 1,06 |
| 01.07.2019 * | F2014255 | 17.500.000 kr. | 201.149 | 87 m² | 0,48 |
| 13.06.2019 | F2014251 | 33.500.000 kr. | 528.391 | 63,4 m² | 1,13 |
| 07.06.2019 | F2014257 | 32.500.000 kr. | 510.204 | 63,7 m² | 1,09 |
| 27.12.2018 | F2014258 | 38.800.000 kr. | 359.592 | 107,9 m² | 1,03 |
| 04.10.2017 | F2014248 | 31.800.000 kr. | 487.730 | 65,2 m² | 1,37 |
| 10.05.2017 | F2014252 | 41.000.000 kr. | 379.278 | 108,1 m² | 1,39 |
| 21.12.2016 | F2014251 | 27.800.000 kr. | 438.486 | 63,4 m² | 1,23 |
| 06.07.2016 | F2014256 | 33.200.000 kr. | 265.176 | 125,2 m² | 1,15 |
| 15.04.2016 | F2014257 | 24.900.000 kr. | 390.895 | 63,7 m² | 1,27 |
| 01.12.2015 | F2014247 | 31.000.000 kr. | 248.397 | 124,8 m² | 1,19 |
| 14.07.2015 | F2014248 | 24.500.000 kr. | 375.767 | 65,2 m² | 1,37 |
| 29.08.2014 * | F2014252 | 26.700.000 kr. | 246.994 | 108,1 m² | 1,27 |
| 16.07.2014 | F2014249 | 26.000.000 kr. | 296.804 | 87,6 m² | 1,28 |
| 27.06.2014 | F2014256 | 31.591.000 kr. | 252.324 | 125,2 m² | 1,34 |
| 27.02.2014 * | F2014252 | 26.500.000 kr. | 245.143 | 108,1 m² | 1,26 |
| 19.11.2013 | F2014251 | 18.500.000 kr. | 291.798 | 63,4 m² | 1,21 |
| 24.05.2013 | F2014254 | 18.200.000 kr. | 287.066 | 63,4 m² | 1,21 |
| 19.12.2012 | F2014248 | 17.500.000 kr. | 268.405 | 65,2 m² | 1,11 |
| 09.11.2011 | F2014252 | 18.500.000 kr. | 171.138 | 108,1 m² | 1,08 |
| 11.09.2008 | F2014254 | 16.100.000 kr. | 253.943 | 63,4 m² | 1,16 |
| 19.09.2007 | F2014258 | 23.400.000 kr. | 216.867 | 107,9 m² | 1,25 |
| 12.07.2007 | F2014256 | 25.000.000 kr. | 199.681 | 125,2 m² | 1,20 |
| 27.04.2007 | F2014256 | 23.300.000 kr. | 186.102 | 125,2 m² | 1,12 |
| 19.12.2006 | F2014250 | 22.300.000 kr. | 177.831 | 125,4 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 32 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.