Álftamýri 34, 108 Reykjavík
Álftamýri 34 seldist síðast 6.3.2026 á 72,5 m.kr., 660.291 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 660.291 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014259 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 06.03.2026 | 72,5 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2014260 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 29.10.2014 | 22,5 m.kr. | 3 | 56,9 m.kr. |
| F2014261 | Fjölbýli | 123,2 m² | 3 | 03.07.2014 | 32,5 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2014264 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 17.08.2021 | 54,5 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2014265 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 08.07.2020 | 45 m.kr. | 3 | 72,9 m.kr. |
| F2014266 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 10.03.2025 | 51,5 m.kr. | 3 | 53,1 m.kr. |
| F2014267 | Fjölbýli | 123,2 m² | 3 | 16.09.2024 | 76 m.kr. | 5 | 78,4 m.kr. |
| F2014268 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 14.11.2024 | 69 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
| F2014269 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 24.10.2025 | 56,7 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2014270 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 17.10.2017 | 39,5 m.kr. | 3 | 78,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | F2014259 | 72.500.000 kr. | 660.291 | 109,8 m² | 1,02 |
| 24.10.2025 | F2014269 | 56.700.000 kr. | 884.555 | 64,1 m² | 1,16 |
| 10.03.2025 | F2014266 | 51.500.000 kr. | 807.210 | 63,8 m² | 1,06 |
| 14.11.2024 | F2014268 | 69.000.000 kr. | 638.889 | 108 m² | 1,10 |
| 16.09.2024 | F2014267 | 76.000.000 kr. | 616.883 | 123,2 m² | 1,11 |
| 19.12.2023 * | F2014267 | 36.450.000 kr. | 295.860 | 123,2 m² | 0,53 |
| 17.08.2021 | F2014264 | 54.500.000 kr. | 444.173 | 122,7 m² | 1,23 |
| 15.04.2021 | F2014268 | 48.000.000 kr. | 444.444 | 108 m² | 1,18 |
| 08.07.2020 | F2014265 | 45.000.000 kr. | 411.711 | 109,3 m² | 1,13 |
| 03.04.2020 | F2014267 | 45.500.000 kr. | 369.318 | 123,2 m² | 1,05 |
| 13.12.2019 | F2014264 | 44.000.000 kr. | 358.598 | 122,7 m² | 1,05 |
| 17.10.2017 | F2014270 | 39.500.000 kr. | 318.805 | 123,9 m² | 1,22 |
| 17.02.2017 | F2014265 | 40.000.000 kr. | 365.965 | 109,3 m² | 1,35 |
| 13.07.2016 | F2014270 | 33.000.000 kr. | 266.344 | 123,9 m² | 1,17 |
| 30.12.2015 | F2014259 | 27.000.000 kr. | 245.902 | 109,8 m² | 1,04 |
| 09.10.2015 | F2014267 | 30.500.000 kr. | 247.565 | 123,2 m² | 1,21 |
| 16.12.2014 | F2014269 | 20.500.000 kr. | 319.813 | 64,1 m² | 1,18 |
| 16.12.2014 | F2014266 | 19.800.000 kr. | 310.345 | 63,8 m² | 1,25 |
| 30.10.2014 | F2014270 | 27.500.000 kr. | 221.953 | 123,9 m² | 1,19 |
| 29.10.2014 | F2014260 | 22.500.000 kr. | 348.297 | 64,6 m² | 1,39 |
| 03.07.2014 | F2014261 | 32.500.000 kr. | 263.799 | 123,2 m² | 1,39 |
| 18.12.2013 | F2014267 | 26.000.000 kr. | 211.039 | 123,2 m² | 1,18 |
| 27.11.2012 | F2014266 | 14.600.000 kr. | 228.840 | 63,8 m² | 1,05 |
| 02.07.2012 | F2014260 | 17.000.000 kr. | 263.158 | 64,6 m² | 1,18 |
| 14.05.2007 * | F2014260 | 16.600.000 kr. | 256.966 | 64,6 m² | 1,30 |
| 19.06.2006 | F2014268 | 18.450.000 kr. | 170.833 | 108 m² | 1,13 |
| 24.05.2006 | F2014265 | 19.600.000 kr. | 179.323 | 109,3 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 34 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.