Álftamýri 36, 108 Reykjavík
Álftamýri 36 seldist síðast 22.7.2026 á 75 m.kr., 600.962 kr./m² (124,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 626.728 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014271 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 11.03.2025 | 68 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2014273 | Fjölbýli | 126,2 m² | 3 | 10.08.2021 | 54,5 m.kr. | 4 | 78,5 m.kr. |
| F2014276 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 22.07.2026 | 75 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2014277 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 08.11.2017 | 39 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2014278 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 10.05.2024 | 54,9 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2014279 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 29.05.2019 | 43,7 m.kr. | 3 | 79,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2014276 | 75.000.000 kr. | 600.962 | 124,8 m² | 0,96 |
| 11.03.2025 | F2014271 | 68.000.000 kr. | 626.728 | 108,5 m² | 1,06 |
| 10.05.2024 | F2014278 | 54.900.000 kr. | 842.025 | 65,2 m² | 1,15 |
| 03.04.2023 | F2014278 | 52.000.000 kr. | 797.546 | 65,2 m² | 1,21 |
| 10.08.2021 | F2014273 | 54.500.000 kr. | 431.854 | 126,2 m² | 1,22 |
| 07.04.2020 | F2014278 | 33.900.000 kr. | 519.939 | 65,2 m² | 1,06 |
| 29.05.2019 | F2014279 | 43.700.000 kr. | 348.485 | 125,4 m² | 1,03 |
| 20.11.2018 | F2014273 | 45.900.000 kr. | 363.708 | 126,2 m² | 1,19 |
| 09.10.2018 | F2014271 | 41.500.000 kr. | 382.488 | 108,5 m² | 1,22 |
| 08.11.2017 | F2014277 | 39.000.000 kr. | 361.446 | 107,9 m² | 1,33 |
| 27.01.2017 | F2014279 | 38.500.000 kr. | 307.018 | 125,4 m² | 1,16 |
| 27.01.2017 | F2014273 | 38.000.000 kr. | 301.109 | 126,2 m² | 1,15 |
| 21.09.2007 | F2014273 | 24.500.000 kr. | 194.136 | 126,2 m² | 1,18 |
| 26.04.2007 | F2014279 | 22.800.000 kr. | 181.818 | 125,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álftamýri 36 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.