Álftamýri 50, 108 Reykjavík
Álftamýri 50 seldist síðast 8.7.2026 á 60 m.kr., 1.010.101 kr./m² (59,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 692.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014377 | Fjölbýli | 75 m² | 2 | 12.07.2024 | 51,9 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2014378 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 14.11.2019 * | 33,5 m.kr. | 3 | 53,1 m.kr. |
| F2014381 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 28.01.2026 * | 18,9 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2014382 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 13.04.2016 | 24,2 m.kr. | 2 | 54,6 m.kr. |
| F2014383 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 23.10.2024 | 56,5 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2014384 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 08.07.2026 | 60 m.kr. | 4 | 57,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | F2014384 | 60.000.000 kr. | 1.010.101 | 59,4 m² | 1,18 |
| 28.01.2026 * | F2014381 | 18.900.000 kr. | 250.996 | 75,3 m² | 0,32 |
| 23.10.2024 | F2014383 | 56.500.000 kr. | 773.973 | 73 m² | 1,09 |
| 12.07.2024 | F2014377 | 51.900.000 kr. | 692.000 | 75 m² | 1,00 |
| 01.10.2020 | F2014381 | 38.500.000 kr. | 511.288 | 75,3 m² | 1,12 |
| 26.08.2020 | F2014384 | 35.800.000 kr. | 602.694 | 59,4 m² | 1,19 |
| 14.11.2019 * | F2014378 | 33.500.000 kr. | 567.797 | 59 m² | 1,16 |
| 27.07.2016 * | F2014383 | 30.000.000 kr. | 410.959 | 73 m² | 1,37 |
| 13.04.2016 | F2014382 | 24.200.000 kr. | 403.333 | 60 m² | 1,30 |
| 01.12.2014 * | F2014378 | 19.500.000 kr. | 330.508 | 59 m² | 1,17 |
| 11.11.2014 | F2014384 | 19.450.000 kr. | 327.441 | 59,4 m² | 1,33 |
| 26.08.2008 | F2014384 | 15.900.000 kr. | 267.677 | 59,4 m² | 1,17 |
| 19.08.2008 * | F2014382 | 15.000.000 kr. | 250.000 | 60 m² | 1,10 |
| 21.11.2006 | F2014378 | 14.400.000 kr. | 244.068 | 59 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 50 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.