Álftamýri 58, 108 Reykjavík
Álftamýri 58 seldist síðast 22.7.2026 á 49,5 m.kr., 963.035 kr./m² (51,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 471.969 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014330 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 24.05.2012 * | 20,4 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2014332 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 24.09.2020 | 36,2 m.kr. | 3 | 60,2 m.kr. |
| F2014333 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 11.08.2006 | 21,3 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2014334 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 29.11.2013 | 22 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
| F2014335 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 01.04.2017 * | 26 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2014336 | Fjölbýli | 134,3 m² | 3 | 15.04.2021 | 53 m.kr. | 4 | 82,9 m.kr. |
| F2014338 | Fjölbýli | 49,5 m² | 1 | 25.07.2014 | 19 m.kr. | 2 | 48,8 m.kr. |
| F2014339 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 29.07.2019 | 39 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2014340 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 24.10.2007 | 19,8 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2014341 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 22.07.2026 | 49,5 m.kr. | 3 | 49,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2014341 | 49.500.000 kr. | 963.035 | 51,4 m² | 1,06 |
| 28.02.2022 | F2014341 | 39.000.000 kr. | 758.755 | 51,4 m² | 1,25 |
| 15.04.2021 | F2014336 | 53.000.000 kr. | 394.639 | 134,3 m² | 1,07 |
| 24.09.2020 | F2014332 | 36.200.000 kr. | 471.969 | 76,7 m² | 1,09 |
| 29.07.2019 | F2014339 | 39.000.000 kr. | 288.889 | 135 m² | 0,84 |
| 23.02.2018 | F2014332 | 33.500.000 kr. | 436.767 | 76,7 m² | 1,21 |
| 01.04.2017 * | F2014335 | 26.000.000 kr. | 504.854 | 51,5 m² | 1,35 |
| 25.07.2014 | F2014338 | 19.000.000 kr. | 383.838 | 49,5 m² | 1,43 |
| 06.02.2014 | F2014336 | 31.000.000 kr. | 230.827 | 134,3 m² | 1,17 |
| 29.11.2013 | F2014334 | 22.000.000 kr. | 215.264 | 102,2 m² | 1,03 |
| 08.06.2012 | F2014336 | 25.915.000 kr. | 208.488 | 124,3 m² | 1,17 |
| 24.05.2012 * | F2014330 | 20.400.000 kr. | 270.557 | 75,4 m² | 1,36 |
| 21.10.2011 | F2014338 | 14.150.000 kr. | 310.989 | 45,5 m² | 1,36 |
| 06.06.2011 | F2014332 | 17.000.000 kr. | 247.813 | 68,6 m² | 1,32 |
| 11.05.2011 | F2014334 | 17.000.000 kr. | 195.402 | 87 m² | 1,02 |
| 10.03.2009 | F2014341 | 17.100.000 kr. | 249.271 | 68,6 m² | 1,15 |
| 23.01.2009 * | F2014334 | 1.500.000 kr. | 7.129 | 210,4 m² | 0,07 |
| 24.10.2007 | F2014340 | 19.800.000 kr. | 227.586 | 87 m² | 1,20 |
| 13.09.2007 | F2014336 | 23.000.000 kr. | 185.036 | 124,3 m² | 1,09 |
| 17.07.2007 | F2014330 | 16.900.000 kr. | 224.138 | 75,4 m² | 1,14 |
| 11.08.2006 | F2014333 | 21.300.000 kr. | 171.360 | 124,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 58 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.