Álftamýri 8, 108 Reykjavík
Álftamýri 8 seldist síðast 1.10.2026 á 49 m.kr., 843.373 kr./m² (58,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 693.970 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013762 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 01.10.2026 | 49 m.kr. | 2 | 49,5 m.kr. |
| F2013763 | Fjölbýli | 45,1 m² | 0 | 18.07.2023 | 45 m.kr. | 4 | 45,6 m.kr. |
| F2013764 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 01.12.2023 | 61 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2013765 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 12.09.2018 | 37 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2013767 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 21.01.2021 | 44,5 m.kr. | 3 | 66,2 m.kr. |
| F2013768 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 05.01.2023 * | 40 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2013769 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 01.10.2020 | 43,5 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2013770 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 25.08.2021 | 46,5 m.kr. | 3 | 68,1 m.kr. |
| F2013771 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 18.05.2022 | 51 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2013762 | 49.000.000 kr. | 843.373 | 58,1 m² | 1,07 |
| 01.12.2023 | F2013764 | 61.000.000 kr. | 693.970 | 87,9 m² | 1,16 |
| 18.07.2023 | F2013763 | 45.000.000 kr. | 997.783 | 45,1 m² | 1,45 |
| 05.01.2023 * | F2013768 | 40.000.000 kr. | 402.010 | 99,5 m² | 0,72 |
| 18.05.2022 | F2013771 | 51.000.000 kr. | 648.855 | 78,6 m² | 1,25 |
| 25.08.2021 | F2013770 | 46.500.000 kr. | 511.551 | 90,9 m² | 1,13 |
| 22.03.2021 | F2013763 | 34.900.000 kr. | 773.836 | 45,1 m² | 1,50 |
| 21.01.2021 | F2013767 | 44.500.000 kr. | 564.721 | 78,8 m² | 1,21 |
| 01.10.2020 | F2013769 | 43.500.000 kr. | 543.750 | 80 m² | 1,20 |
| 30.04.2020 | F2013762 | 27.500.000 kr. | 473.322 | 58,1 m² | 1,02 |
| 18.10.2019 | F2013768 | 37.500.000 kr. | 376.884 | 99,5 m² | 0,95 |
| 12.09.2018 | F2013765 | 37.000.000 kr. | 487.484 | 75,9 m² | 1,22 |
| 24.08.2017 | F2013763 | 26.000.000 kr. | 576.497 | 45,1 m² | 1,64 |
| 27.07.2017 | F2013765 | 33.200.000 kr. | 437.418 | 75,9 m² | 1,29 |
| 30.03.2017 | F2013769 | 33.900.000 kr. | 423.750 | 80 m² | 1,27 |
| 13.07.2016 * | F2013767 | 27.500.000 kr. | 348.985 | 78,8 m² | 1,20 |
| 05.12.2014 | F2013770 | 28.000.000 kr. | 308.031 | 90,9 m² | 1,36 |
| 15.07.2014 | F2013763 | 14.700.000 kr. | 325.942 | 45,1 m² | 1,32 |
| 30.05.2012 | F2013770 | 21.000.000 kr. | 231.023 | 90,9 m² | 1,15 |
| 26.04.2011 | F2013768 | 19.000.000 kr. | 190.955 | 99,5 m² | 1,07 |
| 09.09.2010 | F2013767 | 16.400.000 kr. | 208.122 | 78,8 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 8 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.