Andrésbrunnur 1, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 1 seldist síðast 15.9.2025 á 72 m.kr., 639.432 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 448.490 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262666 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 12.06.2020 | 50,5 m.kr. | 2 | 82,3 m.kr. |
| F2262667 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 15.09.2025 | 72 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2262668 | Fjölbýli | 126,9 m² | 4 | 25.08.2007 | 32,4 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2262669 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 30.08.2021 | 65,5 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2262671 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 16.07.2020 | 53 m.kr. | 5 | 86,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | F2262667 | 72.000.000 kr. | 639.432 | 112,6 m² | 1,01 |
| 30.08.2021 | F2262669 | 65.500.000 kr. | 549.958 | 119,1 m² | 1,36 |
| 18.12.2020 | F2262669 | 52.500.000 kr. | 440.806 | 119,1 m² | 1,09 |
| 16.07.2020 | F2262671 | 53.000.000 kr. | 445.004 | 119,1 m² | 0,69 |
| 12.06.2020 | F2262666 | 50.500.000 kr. | 448.490 | 112,6 m² | 1,15 |
| 02.09.2011 | F2262671 | 21.500.000 kr. | 180.521 | 119,1 m² | 0,98 |
| 18.12.2009 * | F2262671 | 21.500.000 kr. | 180.521 | 119,1 m² | 0,84 |
| 06.07.2009 * | F2262671 | 23.000.000 kr. | 193.115 | 119,1 m² | 0,90 |
| 12.02.2008 | F2262667 | 28.200.000 kr. | 250.444 | 112,6 m² | 1,15 |
| 02.11.2007 | F2262666 | 28.700.000 kr. | 254.885 | 112,6 m² | 1,22 |
| 25.08.2007 | F2262668 | 32.400.000 kr. | 255.319 | 126,9 m² | 1,28 |
| 31.01.2007 | F2262671 | 27.550.000 kr. | 231.318 | 119,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 1 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.