Andrésbrunnur 10, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 10 seldist síðast 5.3.2025 á 87 m.kr., 685.039 kr./m² (127 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 624.204 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262956 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 25.06.2014 * | 14,4 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2262957 | Fjölbýli | 119,5 m² | 3 | 15.03.2007 | 26,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2262958 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 02.05.2024 | 79,9 m.kr. | 4 | 86,1 m.kr. |
| F2262959 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 08.05.2024 | 78,4 m.kr. | 1 | 85,3 m.kr. |
| F2262960 | Fjölbýli | 126 m² | 3 | 11.05.2011 | 27,3 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2262961 | Fjölbýli | 127 m² | 3 | 05.03.2025 | 87 m.kr. | 2 | 88,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2262961 | 87.000.000 kr. | 685.039 | 127 m² | 1,09 |
| 08.05.2024 | F2262959 | 78.400.000 kr. | 624.204 | 125,6 m² | 1,01 |
| 02.05.2024 | F2262958 | 79.900.000 kr. | 636.146 | 125,6 m² | 1,03 |
| 08.09.2022 | F2262958 | 69.900.000 kr. | 556.529 | 125,6 m² | 1,26 |
| 10.04.2019 | F2262958 | 49.900.000 kr. | 397.293 | 125,6 m² | 1,09 |
| 29.03.2017 | F2262961 | 45.000.000 kr. | 354.331 | 127 m² | 1,20 |
| 25.06.2014 * | F2262956 | 14.350.000 kr. | 119.087 | 120,5 m² | 0,53 |
| 14.02.2014 | F2262958 | 30.000.000 kr. | 238.854 | 125,6 m² | 1,06 |
| 11.05.2011 | F2262960 | 27.300.000 kr. | 216.667 | 126 m² | 1,19 |
| 15.03.2007 | F2262957 | 26.900.000 kr. | 225.105 | 119,5 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 10 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.