Andrésbrunnur 11, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 11 seldist síðast 27.6.2025 á 68,5 m.kr., 712.799 kr./m² (96,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.154 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262032 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 07.03.2025 | 72,3 m.kr. | 6 | 71,7 m.kr. |
| F2262033 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 28.03.2023 * | 21,4 m.kr. | 6 | 71,8 m.kr. |
| F2262034 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.01.2025 | 67,5 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2262035 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 28.05.2025 | 56,5 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2262036 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 26.09.2022 | 65 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2262037 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 01.03.2013 | 25 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2262038 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 14.05.2019 | 34,5 m.kr. | 1 | 58,7 m.kr. |
| F2262039 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 27.06.2025 | 68,5 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2262039 | 68.500.000 kr. | 712.799 | 96,1 m² | 1,05 |
| 28.05.2025 | F2262035 | 56.500.000 kr. | 805.991 | 70,1 m² | 1,13 |
| 07.03.2025 | F2262032 | 72.300.000 kr. | 775.751 | 93,2 m² | 1,15 |
| 30.01.2025 | F2262034 | 67.500.000 kr. | 721.154 | 93,6 m² | 1,07 |
| 28.03.2023 * | F2262033 | 21.350.000 kr. | 229.077 | 93,2 m² | 0,38 |
| 26.09.2022 | F2262036 | 65.000.000 kr. | 690.021 | 94,2 m² | 1,42 |
| 20.08.2021 | F2262039 | 51.100.000 kr. | 531.738 | 96,1 m² | 1,21 |
| 19.02.2021 | F2262036 | 48.500.000 kr. | 514.862 | 94,2 m² | 1,18 |
| 23.03.2020 | F2262035 | 34.700.000 kr. | 495.007 | 70,1 m² | 1,10 |
| 18.12.2019 | F2262033 | 42.700.000 kr. | 458.155 | 93,2 m² | 1,10 |
| 01.07.2019 | F2262032 | 40.900.000 kr. | 438.841 | 93,2 m² | 1,11 |
| 14.05.2019 | F2262038 | 34.500.000 kr. | 496.403 | 69,5 m² | 1,18 |
| 10.04.2019 | F2262033 | 40.500.000 kr. | 434.549 | 93,2 m² | 1,10 |
| 22.06.2018 | F2262036 | 39.800.000 kr. | 422.505 | 94,2 m² | 1,17 |
| 27.03.2018 | F2262033 | 40.900.000 kr. | 438.841 | 93,2 m² | 1,19 |
| 20.03.2018 | F2262039 | 39.500.000 kr. | 411.030 | 96,1 m² | 1,14 |
| 10.11.2016 | F2262035 | 28.000.000 kr. | 399.429 | 70,1 m² | 1,38 |
| 15.03.2016 | F2262032 | 31.500.000 kr. | 337.983 | 93,2 m² | 1,20 |
| 12.08.2014 | F2262033 | 28.000.000 kr. | 300.429 | 93,2 m² | 1,31 |
| 04.06.2014 | F2262039 | 26.000.000 kr. | 270.552 | 96,1 m² | 1,18 |
| 01.03.2013 | F2262037 | 25.000.000 kr. | 260.146 | 96,1 m² | 1,19 |
| 08.03.2012 | F2262037 | 22.000.000 kr. | 228.928 | 96,1 m² | 1,18 |
| 25.01.2012 | F2262036 | 21.900.000 kr. | 232.484 | 94,2 m² | 1,20 |
| 09.02.2010 * | F2262032 | 20.300.000 kr. | 217.811 | 93,2 m² | 1,01 |
| 17.04.2009 * | F2262032 | 22.000.000 kr. | 236.052 | 93,2 m² | 1,05 |
| 15.06.2007 | F2262033 | 24.050.000 kr. | 258.047 | 93,2 m² | 1,22 |
| 14.03.2007 | F2262032 | 22.300.000 kr. | 239.270 | 93,2 m² | 1,13 |
| 03.01.2007 | F2262035 | 16.300.000 kr. | 232.525 | 70,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 11 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.