Andrésbrunnur 13, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 13 seldist síðast 11.4.2025 á 65,9 m.kr., 704.060 kr./m² (93,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.481 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262040 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 21.01.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2262041 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 06.11.2018 | 39,9 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2262042 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 11.04.2025 | 65,9 m.kr. | 3 | 68,1 m.kr. |
| F2262043 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 17.10.2013 | 20,5 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2262044 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 24.07.2023 | 65,9 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2262045 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 11.07.2024 | 79 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2262046 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 25.04.2007 | 26,5 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | F2262042 | 65.900.000 kr. | 704.060 | 93,6 m² | 1,05 |
| 11.07.2024 | F2262045 | 79.000.000 kr. | 646.481 | 122,2 m² | 1,03 |
| 24.07.2023 | F2262044 | 65.900.000 kr. | 699.575 | 94,2 m² | 1,17 |
| 05.06.2020 | F2262044 | 42.600.000 kr. | 452.229 | 94,2 m² | 1,10 |
| 06.11.2018 | F2262041 | 39.900.000 kr. | 428.112 | 93,2 m² | 1,16 |
| 10.07.2018 | F2262045 | 48.000.000 kr. | 392.799 | 122,2 m² | 1,18 |
| 20.03.2018 | F2262044 | 39.900.000 kr. | 423.567 | 94,2 m² | 1,17 |
| 11.02.2016 | F2262041 | 30.900.000 kr. | 331.545 | 93,2 m² | 1,13 |
| 18.11.2015 | F2262044 | 30.000.000 kr. | 318.471 | 94,2 m² | 1,25 |
| 21.01.2015 | F2262040 | 28.500.000 kr. | 305.794 | 93,2 m² | 1,15 |
| 17.10.2013 | F2262043 | 20.500.000 kr. | 292.439 | 70,1 m² | 1,28 |
| 27.06.2008 | F2262042 | 24.000.000 kr. | 256.410 | 93,6 m² | 1,11 |
| 28.01.2008 | F2262041 | 24.300.000 kr. | 260.730 | 93,2 m² | 1,13 |
| 25.04.2007 | F2262046 | 26.500.000 kr. | 216.858 | 122,2 m² | 1,07 |
| 12.01.2007 | F2262042 | 22.000.000 kr. | 235.043 | 93,6 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Andrésbrunnur 13 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.