Andrésbrunnur 16, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 16 seldist síðast 10.10.2025 á 69,9 m.kr., 738.901 kr./m² (94,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 461.191 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2263888 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 09.07.2019 | 51,1 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
| F2263889 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 02.08.2018 | 50,5 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2263891 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 24.02.2015 | 23,5 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2263892 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 10.10.2025 | 69,9 m.kr. | 5 | 70,5 m.kr. |
| F2263893 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 30.10.2018 | 39,4 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2263894 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 05.05.2025 | 55,5 m.kr. | 2 | 57,4 m.kr. |
| F2263895 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 18.09.2012 | 25,5 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | F2263892 | 69.900.000 kr. | 738.901 | 94,6 m² | 1,10 |
| 05.05.2025 | F2263894 | 55.500.000 kr. | 772.981 | 71,8 m² | 1,06 |
| 14.01.2020 | F2263892 | 42.000.000 kr. | 443.975 | 94,6 m² | 1,07 |
| 09.07.2019 | F2263888 | 51.100.000 kr. | 461.191 | 110,8 m² | 1,24 |
| 30.10.2018 | F2263893 | 39.350.000 kr. | 410.323 | 95,9 m² | 1,13 |
| 02.08.2018 | F2263889 | 50.500.000 kr. | 455.776 | 110,8 m² | 1,32 |
| 10.11.2017 | F2263888 | 49.500.000 kr. | 446.751 | 110,8 m² | 1,48 |
| 27.01.2017 | F2263892 | 35.900.000 kr. | 379.493 | 94,6 m² | 1,21 |
| 24.02.2015 | F2263891 | 23.500.000 kr. | 333.333 | 70,5 m² | 1,21 |
| 05.01.2015 * | F2263891 | 22.800.000 kr. | 323.404 | 70,5 m² | 1,17 |
| 18.09.2012 | F2263895 | 25.500.000 kr. | 268.704 | 94,9 m² | 1,32 |
| 18.07.2011 | F2263893 | 21.350.000 kr. | 222.628 | 95,9 m² | 1,11 |
| 25.03.2011 | F2263892 | 23.481.000 kr. | 248.214 | 94,6 m² | 1,25 |
| 28.08.2008 | F2263892 | 25.500.000 kr. | 269.556 | 94,6 m² | 1,13 |
| 03.04.2008 | F2263889 | 26.500.000 kr. | 239.170 | 110,8 m² | 1,05 |
| 15.09.2006 | F2263894 | 15.800.000 kr. | 220.056 | 71,8 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 16 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.