Andrésbrunnur 3, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 3 seldist síðast 16.6.2026 á 70,5 m.kr., 748.408 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.986 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262714 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 25.05.2016 | 34,4 m.kr. | 4 | 73,1 m.kr. |
| F2262715 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 30.01.2026 | 68 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2262716 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 19.12.2007 * | 24,4 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2262717 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 03.11.2015 | 24,9 m.kr. | 1 | 58,5 m.kr. |
| F2262718 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 16.06.2026 | 70,5 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2262719 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 29.01.2020 * | 19 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2262720 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 20.10.2020 | 36 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2262718 | 70.500.000 kr. | 748.408 | 94,2 m² | 1,01 |
| 30.01.2026 | F2262715 | 68.000.000 kr. | 729.614 | 93,2 m² | 0,96 |
| 20.10.2020 | F2262720 | 36.000.000 kr. | 517.986 | 69,5 m² | 1,13 |
| 29.01.2020 * | F2262719 | 19.000.000 kr. | 197.711 | 96,1 m² | 0,48 |
| 14.02.2017 | F2262720 | 29.400.000 kr. | 423.022 | 69,5 m² | 1,27 |
| 25.05.2016 | F2262714 | 34.400.000 kr. | 369.099 | 93,2 m² | 1,29 |
| 03.11.2015 | F2262717 | 24.900.000 kr. | 355.207 | 70,1 m² | 1,29 |
| 03.07.2014 | F2262714 | 28.500.000 kr. | 305.794 | 93,2 m² | 1,31 |
| 03.02.2011 | F2262718 | 22.991.000 kr. | 244.066 | 94,2 m² | 1,28 |
| 24.08.2010 | F2262720 | 18.452.000 kr. | 265.496 | 69,5 m² | 1,14 |
| 06.05.2009 * | F2262719 | 20.000.000 kr. | 208.117 | 96,1 m² | 0,92 |
| 19.12.2007 * | F2262716 | 24.400.000 kr. | 260.684 | 93,6 m² | 1,22 |
| 16.01.2007 | F2262714 | 22.000.000 kr. | 236.052 | 93,2 m² | 1,10 |
| 15.09.2006 * | F2262714 | 23.107.000 kr. | 247.929 | 93,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 3 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.