Andrésbrunnur 5, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 5 seldist síðast 2.9.2026 á 60 m.kr., 863.309 kr./m² (69,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 535.408 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262724 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 02.08.2018 | 40,5 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2262725 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 31.03.2021 | 49,9 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2262726 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.09.2020 | 42,8 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2262727 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 20.10.2017 | 32,5 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2262728 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 05.06.2026 | 65 m.kr. | 5 | 66,6 m.kr. |
| F2262729 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 12.02.2018 | 39 m.kr. | 3 | 72,7 m.kr. |
| F2262730 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 02.09.2026 | 60 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2262730 | 60.000.000 kr. | 863.309 | 69,5 m² | 1,03 |
| 05.06.2026 | F2262728 | 65.000.000 kr. | 690.021 | 94,2 m² | 0,93 |
| 31.03.2021 | F2262725 | 49.900.000 kr. | 535.408 | 93,2 m² | 1,21 |
| 30.09.2020 | F2262726 | 42.750.000 kr. | 456.731 | 93,6 m² | 1,10 |
| 03.04.2019 | F2262726 | 39.500.000 kr. | 422.009 | 93,6 m² | 1,08 |
| 02.08.2018 | F2262724 | 40.500.000 kr. | 434.549 | 93,2 m² | 1,21 |
| 01.08.2018 | F2262728 | 39.300.000 kr. | 417.197 | 94,2 m² | 1,16 |
| 12.02.2018 | F2262729 | 39.000.000 kr. | 405.827 | 96,1 m² | 1,17 |
| 20.10.2017 | F2262727 | 32.500.000 kr. | 463.623 | 70,1 m² | 1,40 |
| 24.02.2016 | F2262728 | 31.300.000 kr. | 332.272 | 94,2 m² | 1,16 |
| 30.12.2015 | F2262725 | 30.900.000 kr. | 331.545 | 93,2 m² | 1,16 |
| 27.05.2014 | F2262729 | 24.000.000 kr. | 249.740 | 96,1 m² | 1,09 |
| 30.11.2011 | F2262729 | 22.700.000 kr. | 236.212 | 96,1 m² | 1,24 |
| 14.10.2011 | F2262728 | 22.500.000 kr. | 238.854 | 94,2 m² | 1,21 |
| 12.07.2011 * | F2262728 | 25.000.000 kr. | 265.393 | 94,2 m² | 1,34 |
| 19.05.2010 | F2262730 | 18.919.000 kr. | 272.216 | 69,5 m² | 1,21 |
| 28.11.2007 | F2262724 | 25.500.000 kr. | 273.605 | 93,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 5 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.