Andrésbrunnur 6, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 6 seldist síðast 29.8.2025 á 67,5 m.kr., 713.531 kr./m² (94,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 455.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262941 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 01.07.2011 | 25,3 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2262942 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 27.04.2016 | 38 m.kr. | 3 | 83,2 m.kr. |
| F2262943 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 21.11.2017 | 39,4 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2262944 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 05.10.2020 | 39 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
| F2262945 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 29.08.2025 | 67,5 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2262947 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 20.05.2019 | 32,7 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2262945 | 67.500.000 kr. | 713.531 | 94,6 m² | 1,04 |
| 05.10.2020 | F2262944 | 39.000.000 kr. | 553.191 | 70,5 m² | 1,23 |
| 14.09.2020 | F2262945 | 43.000.000 kr. | 454.545 | 94,6 m² | 1,09 |
| 20.05.2019 | F2262947 | 32.700.000 kr. | 455.432 | 71,8 m² | 1,10 |
| 21.11.2017 | F2262943 | 39.400.000 kr. | 415.174 | 94,9 m² | 1,30 |
| 27.04.2016 | F2262942 | 38.000.000 kr. | 342.960 | 110,8 m² | 1,21 |
| 29.01.2016 | F2262947 | 24.700.000 kr. | 344.011 | 71,8 m² | 1,14 |
| 03.07.2014 | F2262942 | 33.900.000 kr. | 305.957 | 110,8 m² | 1,31 |
| 09.08.2012 | F2262947 | 17.500.000 kr. | 243.733 | 71,8 m² | 1,16 |
| 01.07.2011 | F2262941 | 25.300.000 kr. | 228.339 | 110,8 m² | 1,21 |
| 01.08.2007 * | F2262943 | 22.900.000 kr. | 241.307 | 94,9 m² | 1,16 |
| 18.12.2006 * | F2262945 | 21.700.000 kr. | 229.387 | 94,6 m² | 1,19 |
| 28.11.2006 * | F2262942 | 25.900.000 kr. | 233.755 | 110,8 m² | 1,25 |
| 02.08.2006 | F2262944 | 16.100.000 kr. | 228.369 | 70,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 6 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.