Andrésbrunnur 8, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 8 seldist síðast 18.9.2026 á 58 m.kr., 822.695 kr./m² (70,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 740.355 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262948 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 22.02.2010 | 23,5 m.kr. | 2 | 90,9 m.kr. |
| F2262949 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 01.08.2018 | 50,5 m.kr. | 2 | 92,1 m.kr. |
| F2262950 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 18.12.2020 | 44 m.kr. | 5 | 71,1 m.kr. |
| F2262951 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 18.09.2026 | 58 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2262952 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 19.12.2007 * | 24,4 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2262953 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 19.08.2026 | 71 m.kr. | 5 | 71,7 m.kr. |
| F2262954 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 29.03.2019 | 34,1 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2262955 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 02.02.2007 | 20 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2262951 | 58.000.000 kr. | 822.695 | 70,5 m² | 0,99 |
| 19.08.2026 | F2262953 | 71.000.000 kr. | 740.355 | 95,9 m² | 0,95 |
| 28.08.2024 | F2262953 | 73.000.000 kr. | 761.210 | 95,9 m² | 1,08 |
| 18.12.2020 | F2262950 | 44.000.000 kr. | 463.646 | 94,9 m² | 1,05 |
| 29.03.2019 | F2262954 | 34.100.000 kr. | 474.930 | 71,8 m² | 1,10 |
| 01.08.2018 | F2262949 | 50.500.000 kr. | 362.267 | 139,4 m² | 1,20 |
| 14.02.2017 | F2262950 | 36.000.000 kr. | 379.347 | 94,9 m² | 1,19 |
| 06.08.2014 | F2262953 | 28.500.000 kr. | 297.185 | 95,9 m² | 1,22 |
| 06.03.2014 * | F2262953 | 26.200.000 kr. | 273.201 | 95,9 m² | 1,12 |
| 19.07.2013 | F2262949 | 30.700.000 kr. | 220.230 | 139,4 m² | 1,13 |
| 08.01.2013 | F2262950 | 24.000.000 kr. | 252.898 | 94,9 m² | 1,09 |
| 24.01.2011 | F2262950 | 20.500.000 kr. | 216.017 | 94,9 m² | 1,11 |
| 21.09.2010 * | F2262953 | 21.000.000 kr. | 218.978 | 95,9 m² | 1,00 |
| 17.09.2010 * | F2262950 | 22.900.000 kr. | 241.307 | 94,9 m² | 1,10 |
| 22.02.2010 | F2262948 | 23.500.000 kr. | 168.580 | 139,4 m² | 0,90 |
| 19.12.2007 * | F2262952 | 24.400.000 kr. | 257.928 | 94,6 m² | 1,23 |
| 25.10.2007 | F2262948 | 30.000.000 kr. | 215.208 | 139,4 m² | 1,22 |
| 02.02.2007 | F2262955 | 20.000.000 kr. | 210.748 | 94,9 m² | 1,01 |
| 27.10.2006 | F2262954 | 16.900.000 kr. | 235.376 | 71,8 m² | 1,13 |
| 13.10.2006 | F2262952 | 19.375.000 kr. | 204.810 | 94,6 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Andrésbrunnur 8 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.