Andrésbrunnur 9, 113 Reykjavík
Andrésbrunnur 9 seldist síðast 5.5.2026 á 78,5 m.kr., 697.158 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 657.998 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Andrésbrunnur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262027 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 05.05.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2262028 | Fjölbýli | 126,9 m² | 4 | 13.12.2022 | 77 m.kr. | 2 | 87,8 m.kr. |
| F2262029 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 11.10.2024 | 77,7 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2262030 | Fjölbýli | 126,9 m² | 4 | 29.02.2024 | 83,5 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
| F2262031 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 06.03.2025 | 79,5 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Andrésbrunnur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | F2262027 | 78.500.000 kr. | 697.158 | 112,6 m² | 1,00 |
| 06.03.2025 | F2262031 | 79.500.000 kr. | 667.506 | 119,1 m² | 1,04 |
| 11.10.2024 | F2262029 | 77.700.000 kr. | 652.393 | 119,1 m² | 1,04 |
| 29.02.2024 | F2262030 | 83.500.000 kr. | 657.998 | 126,9 m² | 1,06 |
| 13.12.2022 | F2262028 | 77.000.000 kr. | 606.777 | 126,9 m² | 1,41 |
| 28.08.2020 | F2262029 | 57.000.000 kr. | 478.589 | 119,1 m² | 1,24 |
| 26.04.2016 | F2262030 | 40.500.000 kr. | 319.149 | 126,9 m² | 1,23 |
| 11.03.2016 | F2262029 | 35.000.000 kr. | 293.871 | 119,1 m² | 1,11 |
| 17.09.2015 | F2262028 | 36.000.000 kr. | 283.688 | 126,9 m² | 1,22 |
| 28.02.2007 | F2262030 | 28.700.000 kr. | 226.162 | 126,9 m² | 1,13 |
| 12.09.2006 | F2262027 | 28.000.000 kr. | 248.668 | 112,6 m² | 1,32 |
| 18.05.2006 | F2262031 | 26.800.000 kr. | 225.021 | 119,1 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Andrésbrunnur 9 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.