Arkarvogur 2, 104 Reykjavík
Arkarvogur 2 seldist síðast 3.1.2025 á 81,5 m.kr., 765.977 kr./m² (106,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 772.994 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arkarvogur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2511093 | Fjölbýli | 170 m² | 3 | 12.10.2022 | 114,9 m.kr. | 1 | 124,8 m.kr. |
| F2511094 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 13.07.2022 | 81,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2511102 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 10.08.2022 | 68,7 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2511103 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 04.10.2024 | 79 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2511104 | Fjölbýli | 917,9 m² | 1 | 30.11.2021 * | 655 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
| F2511105 | Fjölbýli | 917,9 m² | 1 | 30.11.2021 * | 655 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2511115 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 22.07.2022 | 73 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2511116 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 07.09.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2511117 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 28.06.2022 | 57 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2511118 | Fjölbýli | 917,9 m² | 1 | 30.11.2021 * | 655 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2511128 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 20.07.2026 * | 75 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2511129 | Fjölbýli | 106,4 m² | 2 | 03.01.2025 | 81,5 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2511130 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 12.08.2022 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2511131 | Fjölbýli | 917,9 m² | 1 | 30.11.2021 * | 655 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Arkarvogur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 * | F2511128 | 75.000.000 kr. | 883.392 | 84,9 m² | 0,98 |
| 03.01.2025 | F2511129 | 81.500.000 kr. | 765.977 | 106,4 m² | 0,98 |
| 04.10.2024 | F2511103 | 79.000.000 kr. | 772.994 | 102,2 m² | 1,00 |
| 12.10.2022 | F2511093 | 114.900.000 kr. | 675.882 | 170 m² | 1,37 |
| 07.09.2022 | F2511116 | 79.900.000 kr. | 777.237 | 102,8 m² | 1,33 |
| 12.08.2022 | F2511130 | 59.900.000 kr. | 956.869 | 62,6 m² | 2,91 |
| 10.08.2022 | F2511102 | 68.650.000 kr. | 816.290 | 84,1 m² | 2,79 |
| 28.07.2022 | F2511128 | 73.900.000 kr. | 870.436 | 84,9 m² | 2,92 |
| 22.07.2022 | F2511115 | 73.000.000 kr. | 859.835 | 84,9 m² | 2,94 |
| 21.07.2022 | F2511103 | 79.900.000 kr. | 781.800 | 102,2 m² | 2,90 |
| 13.07.2022 | F2511094 | 81.900.000 kr. | 803.729 | 101,9 m² | 3,00 |
| 28.06.2022 | F2511117 | 57.000.000 kr. | 976.027 | 58,4 m² | 2,92 |
| 30.11.2021 * | F2511105 | 655.000.000 kr. | 713.585 | 917,9 m² | 147,19 |
| 30.11.2021 * | F2511131 | 655.000.000 kr. | 713.585 | 917,9 m² | 146,86 |
| 30.11.2021 * | F2511118 | 655.000.000 kr. | 713.585 | 917,9 m² | 147,19 |
| 30.11.2021 * | F2511104 | 655.000.000 kr. | 713.585 | 917,9 m² | 155,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arkarvogur 2 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.