Arnarhlíð 1, 102 Reykjavík
Arnarhlíð 1 seldist síðast 4.9.2026 á 114,9 m.kr., 1.019.521 kr./m² (112,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 57 kaupsamningar verið þinglýstir um 37 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.043.478 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhlíð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2360706 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 16.08.2018 | 48,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2360707 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 03.05.2018 | 49 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2360708 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 13.08.2026 | 62,4 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2360709 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 03.05.2018 | 42,9 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2360710 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 02.10.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2360713 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 19.06.2018 | 40,2 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2360714 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 04.02.2025 | 61,7 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2360715 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 11.05.2018 | 49,9 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2360716 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 17.10.2023 | 57,5 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2360717 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 25.06.2018 | 40,2 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2360718 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 27.06.2022 | 58 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2360719 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 04.09.2020 | 40,5 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2360720 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 18.09.2018 | 40,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360721 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 03.07.2018 | 65,4 m.kr. | 1 | – |
| F2360722 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 28.05.2018 | 41,5 m.kr. | 1 | – |
| F2360723 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 14.02.2024 | 70,9 m.kr. | 2 | – |
| F2360724 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 15.12.2023 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2360726 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 18.07.2025 | 60 m.kr. | 2 | – |
| F2360727 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 17.07.2020 | 49,6 m.kr. | 1 | – |
| F2360728 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 23.07.2018 | 38,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360729 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 28.03.2019 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2360730 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 18.10.2018 | 41,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360731 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 21.09.2018 | 40,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360732 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 08.06.2018 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360733 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 30.10.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | – |
| F2360734 | Fjölbýli | 81 m² | 2 | 09.07.2025 | 79,9 m.kr. | 3 | – |
| F2360735 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 19.03.2026 | 80 m.kr. | 2 | – |
| F2360736 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 29.05.2026 | 65,5 m.kr. | 3 | – |
| F2360737 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 04.09.2026 | 114,9 m.kr. | 3 | – |
| F2360738 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 17.07.2024 | 79,6 m.kr. | 2 | – |
| F2360739 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 09.10.2020 | 52 m.kr. | 1 | – |
| F2360740 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 26.04.2021 | 54 m.kr. | 1 | – |
| F2360741 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 09.05.2018 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360742 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 24.05.2018 * | 43,2 m.kr. | 1 | – |
| F2360743 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 13.08.2018 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360744 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 11.02.2019 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2360745 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 04.10.2018 | 54,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
57 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhlíð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2360737 | 114.900.000 kr. | 1.019.521 | 112,7 m² | 1,14 |
| 13.08.2026 | F2360708 | 62.400.000 kr. | 1.052.277 | 59,3 m² | 0,99 |
| 29.05.2026 | F2360736 | 65.500.000 kr. | 1.104.553 | 59,3 m² | 1,01 |
| 19.03.2026 | F2360735 | 80.000.000 kr. | 986.436 | 81,1 m² | 1,01 |
| 18.07.2025 | F2360726 | 60.000.000 kr. | 1.043.478 | 57,5 m² | 1,07 |
| 09.07.2025 | F2360734 | 79.900.000 kr. | 986.420 | 81 m² | 1,12 |
| 15.05.2025 | F2360734 | 52.900.000 kr. | 653.086 | 81 m² | 0,74 |
| 04.02.2025 | F2360714 | 61.700.000 kr. | 1.074.913 | 57,4 m² | 1,11 |
| 30.10.2024 | F2360733 | 59.900.000 kr. | 1.029.210 | 58,2 m² | 1,07 |
| 02.10.2024 | F2360710 | 59.900.000 kr. | 1.043.554 | 57,4 m² | 1,08 |
| 17.07.2024 | F2360738 | 79.600.000 kr. | 969.549 | 82,1 m² | 1,11 |
| 14.02.2024 | F2360723 | 70.900.000 kr. | 880.745 | 80,5 m² | 1,04 |
| 15.12.2023 | F2360724 | 58.000.000 kr. | 1.010.453 | 57,4 m² | 1,10 |
| 17.10.2023 | F2360716 | 57.500.000 kr. | 953.566 | 60,3 m² | 1,06 |
| 20.01.2023 | F2360737 | 96.000.000 kr. | 856.378 | 112,1 m² | 1,13 |
| 27.11.2022 | F2360714 | 54.000.000 kr. | 940.767 | 57,4 m² | 1,28 |
| 27.06.2022 | F2360718 | 58.000.000 kr. | 947.712 | 61,2 m² | 1,33 |
| 12.05.2022 | F2360708 | 59.500.000 kr. | 1.006.768 | 59,1 m² | 1,38 |
| 01.07.2021 | F2360723 | 54.000.000 kr. | 670.807 | 80,5 m² | 1,04 |
| 26.04.2021 | F2360740 | 54.000.000 kr. | 670.807 | 80,5 m² | 1,02 |
| 09.10.2020 | F2360739 | 52.000.000 kr. | 633.374 | 82,1 m² | 1,00 |
| 04.09.2020 | F2360719 | 40.530.000 kr. | 700.000 | 57,9 m² | 1,15 |
| 31.08.2020 | F2360736 | 43.200.000 kr. | 732.203 | 59 m² | 1,18 |
| 05.08.2020 | F2360738 | 53.500.000 kr. | 651.644 | 82,1 m² | 1,19 |
| 17.07.2020 | F2360727 | 49.600.000 kr. | 616.149 | 80,5 m² | 1,13 |
| 03.04.2019 | F2360726 | 40.900.000 kr. | 713.787 | 57,3 m² | 1,13 |
| 28.03.2019 | F2360729 | 52.500.000 kr. | 656.250 | 80 m² | 1,17 |
| 01.03.2019 | F2360714 | 39.800.000 kr. | 693.380 | 57,4 m² | 1,10 |
| 11.02.2019 | F2360744 | 42.900.000 kr. | 747.387 | 57,4 m² | 1,16 |
| 05.02.2019 | F2360735 | 52.900.000 kr. | 652.281 | 81,1 m² | 1,14 |
| 24.01.2019 | F2360733 | 40.900.000 kr. | 702.749 | 58,2 m² | 1,12 |
| 18.12.2018 | F2360724 | 40.900.000 kr. | 712.544 | 57,4 m² | 1,13 |
| 18.10.2018 | F2360730 | 41.900.000 kr. | 701.843 | 59,7 m² | 1,23 |
| 17.10.2018 | F2360708 | 39.800.000 kr. | 673.435 | 59,1 m² | 1,17 |
| 04.10.2018 | F2360745 | 54.400.000 kr. | 669.127 | 81,3 m² | 1,27 |
| 21.09.2018 | F2360731 | 40.900.000 kr. | 713.787 | 57,3 m² | 1,23 |
| 19.09.2018 | F2360718 | 39.800.000 kr. | 650.327 | 61,2 m² | 1,16 |
| 18.09.2018 | F2360720 | 40.900.000 kr. | 713.787 | 57,3 m² | 1,23 |
| 17.08.2018 | F2360716 | 41.500.000 kr. | 688.226 | 60,3 m² | 1,21 |
| 16.08.2018 | F2360706 | 48.900.000 kr. | 607.453 | 80,5 m² | 1,17 |
| 13.08.2018 | F2360743 | 69.900.000 kr. | 660.057 | 105,9 m² | 1,34 |
| 23.07.2018 | F2360728 | 38.900.000 kr. | 677.700 | 57,4 m² | 1,17 |
| 03.07.2018 | F2360721 | 65.400.000 kr. | 600.551 | 108,9 m² | 1,26 |
| 25.06.2018 | F2360717 | 40.200.000 kr. | 699.130 | 57,5 m² | 1,21 |
| 19.06.2018 | F2360713 | 40.200.000 kr. | 681.356 | 59 m² | 1,19 |
| 12.06.2018 | F2360734 | 52.900.000 kr. | 653.086 | 81 m² | 1,24 |
| 11.06.2018 | F2360736 | 43.300.000 kr. | 733.898 | 59 m² | 1,25 |
| 08.06.2018 | F2360732 | 51.900.000 kr. | 644.720 | 80,5 m² | 1,24 |
| 28.05.2018 | F2360722 | 41.500.000 kr. | 703.390 | 59 m² | 2,49 |
| 24.05.2018 * | F2360742 | 43.150.000 kr. | 720.367 | 59,9 m² | 2,52 |
| 22.05.2018 | F2360710 | 39.800.000 kr. | 693.380 | 57,4 m² | 2,43 |
| 11.05.2018 | F2360719 | 41.300.000 kr. | 713.299 | 57,9 m² | 2,51 |
| 11.05.2018 | F2360715 | 49.900.000 kr. | 607.795 | 82,1 m² | 2,39 |
| 09.05.2018 | F2360741 | 42.900.000 kr. | 747.387 | 57,4 m² | 2,58 |
| 08.05.2018 | F2360737 | 72.900.000 kr. | 650.312 | 112,1 m² | 2,69 |
| 03.05.2018 | F2360709 | 42.900.000 kr. | 689.711 | 62,2 m² | 2,49 |
| 03.05.2018 | F2360707 | 49.000.000 kr. | 608.696 | 80,5 m² | 2,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarhlíð 1 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.