Ásholt 38, 105 Reykjavík
Ásholt 38 seldist síðast 21.10.2024 á 60,4 m.kr., 949.686 kr./m² (63,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 481.073 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásholt 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010716 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 01.03.2017 | 33,5 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2010718 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 21.10.2024 | 60,4 m.kr. | 2 | 62,7 m.kr. |
| F2010719 | Fjölbýli | 84,2 m² | 1 | 04.10.2013 | 22,7 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ásholt 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | F2010718 | 60.400.000 kr. | 949.686 | 63,6 m² | 1,06 |
| 14.06.2021 * | F2010718 | 38.000.000 kr. | 597.484 | 63,6 m² | 0,98 |
| 01.03.2017 | F2010716 | 33.500.000 kr. | 528.391 | 63,4 m² | 1,25 |
| 28.10.2015 | F2010716 | 27.500.000 kr. | 433.754 | 63,4 m² | 1,25 |
| 04.10.2013 | F2010719 | 22.700.000 kr. | 269.596 | 84,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásholt 38 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.