Ásvallagata 17, 101 Reykjavík
Ásvallagata 17 seldist síðast 7.10.2026 á 64,9 m.kr., 1.045.089 kr./m² (62,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.607 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004109 | Fjölbýli | 87,1 m² | 3 | 05.08.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2004110 | Fjölbýli | 105 m² | 2 | 29.06.2022 | 66,4 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
| F2004111 | Fjölbýli | 87,1 m² | 3 | 18.12.2019 | 45 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2004112 | Fjölbýli | 107,5 m² | 2 | 22.11.2019 | 48 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2004113 | Fjölbýli | 84,9 m² | 3 | 29.11.2023 | 65 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2004115 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 07.10.2026 | 64,9 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2004116 | Fjölbýli | 65,6 m² | 2 | 09.12.2019 | 42,1 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | F2004115 | 64.900.000 kr. | 1.045.089 | 62,1 m² | 1,09 |
| 05.08.2025 | F2004109 | 78.500.000 kr. | 901.263 | 87,1 m² | 1,19 |
| 29.11.2023 | F2004113 | 65.000.000 kr. | 765.607 | 84,9 m² | 1,24 |
| 29.06.2022 | F2004110 | 66.400.000 kr. | 632.381 | 105 m² | 1,21 |
| 18.12.2019 | F2004111 | 45.000.000 kr. | 516.648 | 87,1 m² | 1,01 |
| 09.12.2019 | F2004116 | 42.100.000 kr. | 641.768 | 65,6 m² | 1,15 |
| 22.11.2019 | F2004112 | 48.000.000 kr. | 446.512 | 107,5 m² | 0,95 |
| 07.07.2017 | F2004109 | 44.400.000 kr. | 509.759 | 87,1 m² | 1,25 |
| 11.07.2014 | F2004109 | 27.200.000 kr. | 312.285 | 87,1 m² | 1,18 |
| 08.09.2009 | F2004110 | 21.700.000 kr. | 206.667 | 105 m² | 1,04 |
| 17.04.2007 | F2004116 | 17.000.000 kr. | 259.146 | 65,6 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásvallagata 17 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.