Ásvallagata 25, 101 Reykjavík
Ásvallagata 25 seldist síðast 9.6.2026 á 72,5 m.kr., 1.083.707 kr./m² (66,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.454 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004080 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 08.05.2020 | 35,5 m.kr. | 6 | 64,7 m.kr. |
| F2004081 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 22.12.2017 | 57 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2004082 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 08.06.2016 | 41,8 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2004083 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 09.06.2026 | 72,5 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2004083 | 72.500.000 kr. | 1.083.707 | 66,9 m² | 1,04 |
| 08.05.2020 | F2004080 | 35.500.000 kr. | 475.234 | 74,7 m² | 0,89 |
| 01.04.2020 | F2004083 | 34.950.000 kr. | 634.301 | 55,1 m² | 0,96 |
| 22.12.2017 | F2004081 | 57.000.000 kr. | 604.454 | 94,3 m² | 1,22 |
| 08.06.2016 | F2004082 | 41.800.000 kr. | 442.797 | 94,4 m² | 1,19 |
| 04.06.2015 | F2004080 | 28.200.000 kr. | 377.510 | 74,7 m² | 1,21 |
| 17.09.2014 | F2004080 | 25.500.000 kr. | 341.365 | 74,7 m² | 1,23 |
| 23.12.2013 | F2004080 | 24.900.000 kr. | 333.333 | 74,7 m² | 1,21 |
| 31.08.2012 | F2004083 | 12.300.000 kr. | 223.230 | 55,1 m² | 0,77 |
| 29.03.2012 | F2004082 | 23.200.000 kr. | 245.763 | 94,4 m² | 0,98 |
| 19.03.2012 | F2004080 | 19.600.000 kr. | 262.383 | 74,7 m² | 1,11 |
| 08.02.2007 | F2004080 | 15.700.000 kr. | 218.056 | 72 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásvallagata 25 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.