Ásvallagata 53, 101 Reykjavík
Ásvallagata 53 seldist síðast 28.4.2026 á 58 m.kr., 1.017.544 kr./m² (57 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 676.157 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002510 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 15.09.2020 | 38 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2002511 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 28.04.2026 | 58 m.kr. | 2 | 57,3 m.kr. |
| F2002512 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 03.12.2020 | 37,9 m.kr. | 4 | 57,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2002511 | 58.000.000 kr. | 1.017.544 | 57 m² | 1,06 |
| 17.12.2021 | F2002511 | 43.200.000 kr. | 757.895 | 57 m² | 1,19 |
| 03.12.2020 | F2002512 | 37.900.000 kr. | 664.912 | 57 m² | 1,14 |
| 15.09.2020 | F2002510 | 38.000.000 kr. | 676.157 | 56,2 m² | 1,16 |
| 29.04.2016 | F2002512 | 27.000.000 kr. | 473.684 | 57 m² | 1,21 |
| 07.09.2012 | F2002512 | 17.900.000 kr. | 314.035 | 57 m² | 1,21 |
| 30.05.2012 | F2002510 | 16.600.000 kr. | 295.374 | 56,2 m² | 1,14 |
| 12.05.2010 | F2002512 | 14.500.000 kr. | 254.386 | 57 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásvallagata 53 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.