Ásvallagata 55, 101 Reykjavík
Ásvallagata 55 seldist síðast 14.4.2026 á 55 m.kr., 978.648 kr./m² (56,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002505 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 14.04.2026 | 55 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2002507 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 11.04.2018 * | 14 m.kr. | 3 | 55,4 m.kr. |
| F2002508 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 04.11.2020 | 34,5 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2002505 | 55.000.000 kr. | 978.648 | 56,2 m² | 1,01 |
| 01.12.2022 | F2002505 | 44.000.000 kr. | 782.918 | 56,2 m² | 1,22 |
| 04.11.2020 | F2002508 | 34.500.000 kr. | 613.879 | 56,2 m² | 1,04 |
| 11.04.2018 * | F2002507 | 14.000.000 kr. | 245.614 | 57 m² | 0,46 |
| 15.03.2012 | F2002507 | 15.700.000 kr. | 275.439 | 57 m² | 1,06 |
| 30.09.2010 | F2002507 | 14.400.000 kr. | 252.632 | 57 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 55 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.