Ásvallagata 57, 101 Reykjavík
Ásvallagata 57 seldist síðast 5.5.2026 á 59,9 m.kr., 1.065.836 kr./m² (56,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 982.456 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002501 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 05.05.2026 | 59,9 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2002502 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 25.06.2025 | 57 m.kr. | 3 | 57,2 m.kr. |
| F2002504 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 22.12.2025 | 56 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | F2002501 | 59.900.000 kr. | 1.065.836 | 56,2 m² | 1,10 |
| 22.12.2025 | F2002504 | 56.000.000 kr. | 982.456 | 57 m² | 1,03 |
| 25.06.2025 | F2002502 | 57.000.000 kr. | 1.014.235 | 56,2 m² | 1,17 |
| 28.07.2022 | F2002502 | 46.900.000 kr. | 834.520 | 56,2 m² | 1,30 |
| 24.05.2022 * | F2002504 | 37.600.000 kr. | 659.649 | 57 m² | 1,04 |
| 31.03.2020 | F2002504 | 36.000.000 kr. | 631.579 | 57 m² | 1,08 |
| 07.09.2018 | F2002501 | 32.000.000 kr. | 569.395 | 56,2 m² | 1,06 |
| 29.06.2015 | F2002502 | 25.500.000 kr. | 453.737 | 56,2 m² | 1,30 |
| 10.01.2012 * | F2002501 | 7.850.000 kr. | 139.680 | 56,2 m² | 0,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 57 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.