Ásvallagata 59, 101 Reykjavík
Ásvallagata 59 seldist síðast 22.3.2023 á 46,5 m.kr., 894.231 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 600.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 59 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002497 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 15.05.2026 * | 17,7 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2002498 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 18.01.2022 | 42,5 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
| F2002500 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 22.03.2023 | 46,5 m.kr. | 3 | 53 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 59 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 * | F2002497 | 17.666.000 kr. | 278.205 | 63,5 m² | 0,31 |
| 22.03.2023 | F2002500 | 46.500.000 kr. | 894.231 | 52 m² | 1,22 |
| 18.01.2022 | F2002498 | 42.500.000 kr. | 776.965 | 54,7 m² | 1,20 |
| 13.03.2020 | F2002498 | 31.000.000 kr. | 566.728 | 54,7 m² | 0,96 |
| 14.03.2019 | F2002500 | 31.200.000 kr. | 600.000 | 52 m² | 0,99 |
| 16.07.2014 | F2002500 | 21.900.000 kr. | 421.154 | 52 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 59 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.