Ásvallagata 65, 101 Reykjavík
Ásvallagata 65 seldist síðast 22.3.2023 á 54,9 m.kr., 789.928 kr./m² (69,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 669.065 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 65 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002485 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 26.11.2015 * | 26,5 m.kr. | 1 | 52,6 m.kr. |
| F2002486 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 05.04.2019 * | 41,2 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2002488 | Fjölbýli | 69,5 m² | 2 | 22.03.2023 | 54,9 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 65 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2023 | F2002488 | 54.900.000 kr. | 789.928 | 69,5 m² | 1,21 |
| 01.12.2022 | F2002488 | 46.500.000 kr. | 669.065 | 69,5 m² | 1,12 |
| 05.04.2019 * | F2002486 | 41.200.000 kr. | 577.031 | 71,4 m² | 1,07 |
| 26.11.2015 * | F2002485 | 26.500.000 kr. | 509.615 | 52 m² | 1,45 |
| 09.03.2011 | F2002486 | 14.700.000 kr. | 205.882 | 71,4 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 65 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.