Ásvallagata 69, 101 Reykjavík
Ásvallagata 69 seldist síðast 24.4.2026 á 58 m.kr., 928.000 kr./m² (62,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 427.632 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 69 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002445 | Fjölbýli | 91,6 m² | 1 | 29.11.2018 | 34,1 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2002446 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 24.04.2026 | 58 m.kr. | 3 | 57,7 m.kr. |
| F2002447 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 17.09.2019 | 36 m.kr. | 3 | 58,6 m.kr. |
| F2002448 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 04.07.2007 | 27,5 m.kr. | 1 | 99,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 69 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2002446 | 58.000.000 kr. | 928.000 | 62,5 m² | 1,01 |
| 17.09.2019 | F2002447 | 36.000.000 kr. | 592.105 | 60,8 m² | 1,06 |
| 29.11.2018 | F2002445 | 34.100.000 kr. | 372.271 | 91,6 m² | 0,88 |
| 14.09.2018 | F2002447 | 26.000.000 kr. | 427.632 | 60,8 m² | 0,82 |
| 14.07.2016 * | F2002446 | 25.800.000 kr. | 412.800 | 62,5 m² | 1,10 |
| 25.06.2012 * | F2002447 | 12.000.000 kr. | 197.368 | 60,8 m² | 0,77 |
| 04.07.2007 | F2002448 | 27.500.000 kr. | 206.922 | 132,9 m² | 1,09 |
| 07.06.2007 | F2002446 | 17.500.000 kr. | 280.000 | 62,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 69 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.