Austurberg 36, 111 Reykjavík
Austurberg 36 seldist síðast 17.12.2025 á 54,9 m.kr., 603.297 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 643.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051034 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 15.04.2026 * | 2,2 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2051035 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 27.04.2007 | 11 m.kr. | 1 | 39,4 m.kr. |
| F2051036 | Fjölbýli | 43,2 m² | 0 | 06.12.2023 | 38 m.kr. | 3 | 40,5 m.kr. |
| F2051037 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 26.02.2016 | 25,5 m.kr. | 2 | 59,8 m.kr. |
| F2051039 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 30.05.2022 | 48 m.kr. | 3 | 54,5 m.kr. |
| F2051041 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 17.12.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2051043 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 15.03.2024 | 49 m.kr. | 2 | 53,4 m.kr. |
| F2051044 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 08.10.2007 | 18,7 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 * | F2051034 | 2.150.000 kr. | 23.626 | 91 m² | 0,04 |
| 17.12.2025 | F2051041 | 54.900.000 kr. | 603.297 | 91 m² | 0,92 |
| 15.03.2024 | F2051043 | 49.000.000 kr. | 656.836 | 74,6 m² | 1,01 |
| 11.12.2023 | F2051034 | 58.500.000 kr. | 642.857 | 91 m² | 1,25 |
| 06.12.2023 | F2051036 | 38.000.000 kr. | 879.630 | 43,2 m² | 1,29 |
| 30.05.2022 | F2051039 | 48.000.000 kr. | 643.432 | 74,6 m² | 1,40 |
| 29.11.2018 | F2051039 | 29.500.000 kr. | 395.442 | 74,6 m² | 1,09 |
| 10.08.2018 | F2051036 | 24.500.000 kr. | 567.130 | 43,2 m² | 1,39 |
| 01.08.2018 | F2051043 | 29.200.000 kr. | 391.421 | 74,6 m² | 1,08 |
| 17.01.2017 | F2051039 | 27.000.000 kr. | 361.930 | 74,6 m² | 1,21 |
| 26.02.2016 | F2051037 | 25.500.000 kr. | 280.220 | 91 m² | 1,23 |
| 10.09.2010 | F2051036 | 11.800.000 kr. | 273.148 | 43,2 m² | 1,24 |
| 24.10.2008 * | F2051037 | 21.500.000 kr. | 236.264 | 91 m² | 1,18 |
| 08.10.2007 | F2051044 | 18.700.000 kr. | 250.670 | 74,6 m² | 1,33 |
| 27.04.2007 | F2051035 | 11.000.000 kr. | 256.410 | 42,9 m² | 1,23 |
| 27.11.2006 | F2051044 | 13.900.000 kr. | 186.327 | 74,6 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 36 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.