Barmahlíð 23, 105 Reykjavík
Barmahlíð 23 seldist síðast 15.7.2026 á 89 m.kr., 837.253 kr./m² (106,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 538.100 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030036 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 27.07.2015 | 39,8 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2030037 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 15.07.2026 | 89 m.kr. | 6 | 88,8 m.kr. |
| F2241121 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 13.02.2024 | 59 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | F2030037 | 89.000.000 kr. | 837.253 | 106,3 m² | 1,03 |
| 13.02.2024 | F2241121 | 59.000.000 kr. | 646.930 | 91,2 m² | 0,92 |
| 09.03.2021 | F2241121 | 45.500.000 kr. | 498.904 | 91,2 m² | 1,05 |
| 04.11.2020 | F2030037 | 57.200.000 kr. | 538.100 | 106,3 m² | 1,11 |
| 01.03.2018 | F2241121 | 36.000.000 kr. | 394.737 | 91,2 m² | 0,97 |
| 27.07.2015 | F2030036 | 39.800.000 kr. | 387.160 | 102,8 m² | 1,29 |
| 22.05.2014 | F2030037 | 35.400.000 kr. | 333.020 | 106,3 m² | 0,45 |
| 22.05.2014 | F2030037 | 35.400.000 kr. | 333.020 | 106,3 m² | 1,29 |
| 23.11.2010 | F2030037 | 25.000.000 kr. | 235.183 | 106,3 m² | 1,05 |
| 18.12.2009 * | F2030037 | 33.000.000 kr. | 310.442 | 106,3 m² | 1,39 |
| 07.12.2006 | F2030036 | 28.000.000 kr. | 272.374 | 102,8 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barmahlíð 23 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.