Barmahlíð 32, 105 Reykjavík
Barmahlíð 32 seldist síðast 27.12.2024 á 43,9 m.kr., 897.751 kr./m² (48,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 615.542 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030094 | Fjölbýli | 48,9 m² | 1 | 27.12.2024 | 43,9 m.kr. | 4 | 47 m.kr. |
| F2030095 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 28.07.2021 | 39 m.kr. | 3 | 53,7 m.kr. |
| F2030096 | Fjölbýli | 117,7 m² | 4 | 18.10.2024 * | 92 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2030097 | Fjölbýli | 145,9 m² | 6 | 23.11.2011 | 29,5 m.kr. | 1 | 119,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | F2030094 | 43.900.000 kr. | 897.751 | 48,9 m² | 1,06 |
| 18.10.2024 * | F2030096 | 92.000.000 kr. | 781.648 | 117,7 m² | 1,09 |
| 28.07.2021 | F2030095 | 39.000.000 kr. | 695.187 | 56,1 m² | 1,28 |
| 24.05.2019 | F2030095 | 31.000.000 kr. | 552.585 | 56,1 m² | 1,09 |
| 06.04.2017 | F2030094 | 30.100.000 kr. | 615.542 | 48,9 m² | 1,52 |
| 04.02.2016 | F2030095 | 22.200.000 kr. | 395.722 | 56,1 m² | 1,13 |
| 27.08.2014 | F2030094 | 19.500.000 kr. | 398.773 | 48,9 m² | 1,45 |
| 23.11.2011 | F2030097 | 29.500.000 kr. | 202.193 | 145,9 m² | 1,09 |
| 25.09.2007 | F2030094 | 14.500.000 kr. | 296.524 | 48,9 m² | 1,35 |
| 29.01.2007 | F2030096 | 28.500.000 kr. | 232.274 | 122,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barmahlíð 32 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.