Barmahlíð 34, 105 Reykjavík
Barmahlíð 34 seldist síðast 4.2.2026 á 64 m.kr., 1.068.447 kr./m² (59,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 674.487 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030681 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 06.11.2025 * | 57,6 m.kr. | 3 | 70,7 m.kr. |
| F2030682 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 30.04.2015 | 38,5 m.kr. | 2 | 89,5 m.kr. |
| F2030683 | Fjölbýli | 136,4 m² | 4 | 23.02.2024 | 92 m.kr. | 2 | 102,1 m.kr. |
| F2030684 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 04.02.2026 | 64 m.kr. | 6 | 61,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | F2030684 | 64.000.000 kr. | 1.068.447 | 59,9 m² | 1,08 |
| 06.11.2025 * | F2030681 | 57.600.000 kr. | 676.851 | 85,1 m² | 0,92 |
| 23.02.2024 | F2030683 | 92.000.000 kr. | 674.487 | 136,4 m² | 1,06 |
| 31.01.2022 | F2030683 | 76.900.000 kr. | 563.783 | 136,4 m² | 1,25 |
| 05.05.2021 | F2030684 | 41.000.000 kr. | 684.474 | 59,9 m² | 1,08 |
| 14.08.2018 | F2030681 | 37.500.000 kr. | 440.658 | 85,1 m² | 1,09 |
| 18.11.2016 | F2030684 | 32.500.000 kr. | 704.989 | 46,1 m² | 1,71 |
| 30.04.2015 | F2030682 | 38.500.000 kr. | 369.837 | 104,1 m² | 1,23 |
| 21.11.2013 | F2030684 | 22.500.000 kr. | 488.069 | 46,1 m² | 1,64 |
| 10.05.2013 * | F2030681 | 7.350.000 kr. | 86.369 | 85,1 m² | 0,38 |
| 17.12.2010 | F2030682 | 23.500.000 kr. | 225.744 | 104,1 m² | 1,00 |
| 22.09.2010 * | F2030684 | 17.505.000 kr. | 379.718 | 46,1 m² | 1,30 |
| 11.02.2008 | F2030684 | 19.700.000 kr. | 427.332 | 46,1 m² | 1,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barmahlíð 34 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.