Barmahlíð 40, 105 Reykjavík
Barmahlíð 40 seldist síðast 30.7.2025 á 108 m.kr., 812.641 kr./m² (132,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.810 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030695 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 27.04.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2030696 | Fjölbýli | 132,9 m² | 2 | 30.07.2025 | 108 m.kr. | 4 | 106 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2030696 | 108.000.000 kr. | 812.641 | 132,9 m² | 1,22 |
| 22.01.2024 | F2030696 | 92.000.000 kr. | 692.250 | 132,9 m² | 1,06 |
| 11.06.2021 | F2030696 | 74.000.000 kr. | 556.810 | 132,9 m² | 1,25 |
| 16.08.2013 | F2030696 | 42.000.000 kr. | 316.027 | 132,9 m² | 1,45 |
| 27.04.2007 | F2030695 | 22.500.000 kr. | 228.195 | 98,6 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barmahlíð 40 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.