Barmahlíð 44, 105 Reykjavík
Barmahlíð 44 seldist síðast 9.4.2025 á 102,7 m.kr., 748.542 kr./m² (137,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 745.841 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030704 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 17.11.2023 | 56 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2030705 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 09.04.2025 | 102,7 m.kr. | 1 | 104 m.kr. |
| F2030706 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 23.03.2022 | 80,7 m.kr. | 3 | 93,1 m.kr. |
| F2030707 | Fjölbýli | 75,2 m² | 3 | 20.12.2022 | 72 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | F2030705 | 102.700.000 kr. | 748.542 | 137,2 m² | 1,12 |
| 17.11.2023 | F2030704 | 56.000.000 kr. | 686.275 | 81,6 m² | 1,08 |
| 20.12.2022 | F2030707 | 72.000.000 kr. | 957.447 | 75,2 m² | 1,31 |
| 23.03.2022 | F2030706 | 80.700.000 kr. | 745.841 | 108,2 m² | 1,42 |
| 23.04.2018 | F2030706 | 54.900.000 kr. | 507.394 | 108,2 m² | 1,20 |
| 01.11.2016 | F2030707 | 36.000.000 kr. | 478.723 | 75,2 m² | 1,26 |
| 06.02.2015 | F2030706 | 36.500.000 kr. | 337.338 | 108,2 m² | 1,12 |
| 12.09.2012 | F2030704 | 21.500.000 kr. | 263.480 | 81,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barmahlíð 44 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.