Barmahlíð 48, 105 Reykjavík
Barmahlíð 48 seldist síðast 24.3.2025 á 61,3 m.kr., 840.192 kr./m² (72,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 539.216 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030715 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 24.03.2025 | 61,3 m.kr. | 4 | 62,3 m.kr. |
| F2030717 | Fjölbýli | 131,5 m² | 2 | 31.10.2016 | 49,6 m.kr. | 2 | 102,8 m.kr. |
| F2030718 | Fjölbýli | 71,4 m² | 1 | 12.12.2023 | 65,5 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | F2030715 | 61.250.000 kr. | 840.192 | 72,9 m² | 1,08 |
| 12.12.2023 | F2030718 | 65.500.000 kr. | 917.367 | 71,4 m² | 1,23 |
| 20.02.2020 | F2030718 | 38.500.000 kr. | 539.216 | 71,4 m² | 0,97 |
| 25.07.2019 | F2030715 | 34.000.000 kr. | 466.392 | 72,9 m² | 0,98 |
| 31.10.2016 | F2030717 | 49.600.000 kr. | 377.186 | 131,5 m² | 1,28 |
| 11.12.2014 | F2030718 | 26.300.000 kr. | 368.347 | 71,4 m² | 1,25 |
| 14.11.2014 | F2030717 | 35.500.000 kr. | 269.962 | 131,5 m² | 1,17 |
| 31.01.2014 | F2030715 | 25.700.000 kr. | 352.538 | 72,9 m² | 1,37 |
| 01.11.2007 | F2030715 | 18.100.000 kr. | 248.285 | 72,9 m² | 1,18 |
| 09.06.2006 | F2030718 | 15.700.000 kr. | 219.888 | 71,4 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barmahlíð 48 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.