Barmahlíð 51, 105 Reykjavík
Barmahlíð 51 seldist síðast 20.11.2025 á 39,7 m.kr., 683.855 kr./m² (58,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.305 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030663 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 26.04.2013 | 23 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2030664 | Fjölbýli | 138,7 m² | 5 | 29.05.2024 | 104,1 m.kr. | 2 | 107,6 m.kr. |
| F2030665 | Fjölbýli | 133,6 m² | 4 | 26.06.2020 | 63,5 m.kr. | 3 | 103,5 m.kr. |
| F2030666 | Fjölbýli | 58,1 m² | 2 | 20.11.2025 | 39,7 m.kr. | 2 | 46,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | F2030666 | 39.732.000 kr. | 683.855 | 58,1 m² | 0,74 |
| 29.05.2024 | F2030664 | 104.100.000 kr. | 750.541 | 138,7 m² | 1,15 |
| 12.07.2021 | F2030666 | 39.700.000 kr. | 683.305 | 58,1 m² | 1,07 |
| 26.06.2020 | F2030665 | 63.500.000 kr. | 475.299 | 133,6 m² | 1,12 |
| 30.08.2019 | F2030664 | 49.000.000 kr. | 353.280 | 138,7 m² | 0,87 |
| 14.03.2018 | F2030665 | 47.000.000 kr. | 351.796 | 133,6 m² | 0,93 |
| 26.04.2013 | F2030663 | 23.000.000 kr. | 261.364 | 88 m² | 1,13 |
| 27.04.2011 | F2030663 | 18.650.000 kr. | 211.932 | 88 m² | 1,09 |
| 28.12.2007 | F2030665 | 34.800.000 kr. | 260.479 | 133,6 m² | 1,33 |
| 21.11.2006 | F2030663 | 19.350.000 kr. | 219.886 | 88 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barmahlíð 51 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.