Barmahlíð 8, 105 Reykjavík
Barmahlíð 8 seldist síðast 31.8.2026 á 86,7 m.kr., 618.844 kr./m² (140,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 378.301 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029931 | Fjölbýli | 194,8 m² | 4 | 07.01.2016 | 52,5 m.kr. | 2 | 135,8 m.kr. |
| F2029932 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 29.05.2024 | 77,5 m.kr. | 3 | 83,6 m.kr. |
| F2250353 | Fjölbýli | 283,6 m² | 3 | 16.05.2017 * | 107 m.kr. | 2 | 102,7 m.kr. |
| F2250354 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 31.08.2026 | 86,7 m.kr. | 3 | 92,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | F2250354 | 86.700.000 kr. | 618.844 | 140,1 m² | 0,89 |
| 29.05.2024 | F2029932 | 77.500.000 kr. | 764.300 | 101,4 m² | 1,04 |
| 17.07.2020 | F2250354 | 53.000.000 kr. | 378.301 | 140,1 m² | 0,94 |
| 16.05.2017 * | F2250354 | 107.000.000 kr. | 377.292 | 283,6 m² | 2,29 |
| 16.05.2017 * | F2250353 | 107.000.000 kr. | 377.292 | 283,6 m² | 2,27 |
| 07.01.2016 | F2029931 | 52.500.000 kr. | 269.507 | 194,8 m² | 0,98 |
| 29.06.2015 * | F2029932 | 18.600.000 kr. | 183.432 | 101,4 m² | 0,60 |
| 14.03.2013 * | F2250353 | 59.500.000 kr. | 414.634 | 143,5 m² | 2,08 |
| 18.05.2007 | F2029932 | 26.800.000 kr. | 264.300 | 101,4 m² | 1,38 |
| 27.04.2007 | F2029931 | 39.000.000 kr. | 200.205 | 194,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barmahlíð 8 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.