Bárugata 22, 101 Reykjavík
Bárugata 22 seldist síðast 19.3.2025 á 56 m.kr., 516.129 kr./m² (108,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 401.844 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001485 | Fjölbýli | 85,2 m² | 1 | 26.11.2019 * | 28,5 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2001487 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 19.03.2025 | 56 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2001487 | 56.000.000 kr. | 516.129 | 108,5 m² | 0,74 |
| 26.11.2019 * | F2001485 | 28.500.000 kr. | 334.507 | 85,2 m² | 0,67 |
| 24.07.2008 | F2001485 | 24.500.000 kr. | 287.559 | 85,2 m² | 1,27 |
| 13.02.2008 * | F2001485 | 18.000.000 kr. | 211.268 | 85,2 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 22 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.