Bárugata 31, 101 Reykjavík
Bárugata 31 seldist síðast 19.10.2022 á 77 m.kr., 490.758 kr./m² (156,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 454.545 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001522 | Fjölbýli | 97,9 m² | 1 | 10.11.2016 | 44,5 m.kr. | 2 | 96,5 m.kr. |
| F2001523 | Fjölbýli | 156,9 m² | 2 | 19.10.2022 | 77 m.kr. | 1 | 118,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2022 | F2001523 | 77.000.000 kr. | 490.758 | 156,9 m² | 1,03 |
| 10.11.2016 | F2001522 | 44.500.000 kr. | 454.545 | 97,9 m² | 1,11 |
| 24.09.2014 | F2001522 | 40.000.000 kr. | 408.580 | 97,9 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bárugata 31 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.