Bárugata 7, 101 Reykjavík
Bárugata 7 seldist síðast 17.9.2026 á 106,5 m.kr., 967.302 kr./m² (110,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 967.302 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001859 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 02.07.2015 | 26 m.kr. | 3 | 67 m.kr. |
| F2001861 | Fjölbýli | 110,1 m² | 3 | 17.09.2026 | 106,5 m.kr. | 3 | 105,1 m.kr. |
| F2001862 | Fjölbýli | 44,6 m² | 2 | 13.11.2025 | 66,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2001861 | 106.500.000 kr. | 967.302 | 110,1 m² | 1,16 |
| 13.11.2025 | F2001862 | 66.500.000 kr. | 1.491.031 | 44,6 m² | 1,42 |
| 13.12.2023 | F2001862 | 60.000.000 kr. | 1.345.291 | 44,6 m² | 1,33 |
| 30.09.2019 * | F2001861 | 60.500.000 kr. | 549.500 | 110,1 m² | 1,11 |
| 02.07.2015 | F2001859 | 26.000.000 kr. | 384.615 | 67,6 m² | 1,22 |
| 02.07.2009 | F2001859 | 15.598.000 kr. | 230.740 | 67,6 m² | 1,05 |
| 19.07.2006 | F2001859 | 14.600.000 kr. | 215.976 | 67,6 m² | 1,20 |
| 26.05.2006 | F2001861 | 37.000.000 kr. | 336.058 | 110,1 m² | 1,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 7 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.