Básbryggja 1, 110 Reykjavík
Básbryggja 1 seldist síðast 21.2.2025 á 71,8 m.kr., 772.043 kr./m² (93 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 377.419 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básbryggja 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2252191 | Fjölbýli | 132,5 m² | 3 | 15.11.2018 | 45,6 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
| F2252198 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 21.02.2025 | 71,8 m.kr. | 4 | 73,8 m.kr. |
| F2252204 | Fjölbýli | 125,2 m² | 4 | 19.11.2015 | 37,5 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Básbryggja 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | F2252198 | 71.800.000 kr. | 772.043 | 93 m² | 1,09 |
| 09.07.2021 | F2252198 | 52.500.000 kr. | 564.516 | 93 m² | 1,30 |
| 15.11.2018 | F2252191 | 45.600.000 kr. | 344.151 | 132,5 m² | 1,11 |
| 02.08.2016 | F2252198 | 35.100.000 kr. | 377.419 | 93 m² | 1,26 |
| 19.11.2015 | F2252204 | 37.500.000 kr. | 299.521 | 125,2 m² | 1,27 |
| 28.05.2015 | F2252191 | 31.000.000 kr. | 233.962 | 132,5 m² | 1,02 |
| 20.06.2012 | F2252198 | 23.800.000 kr. | 255.914 | 93 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Básbryggja 1 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.