Básbryggja 21, 110 Reykjavík
Básbryggja 21 seldist síðast 4.11.2025 á 58,3 m.kr., 890.076 kr./m² (65,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.817 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básbryggja 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246219 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 04.11.2025 | 58,3 m.kr. | 4 | 59,1 m.kr. |
| F2246220 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 10.02.2017 | 41,2 m.kr. | 3 | 81,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Básbryggja 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | F2246219 | 58.300.000 kr. | 890.076 | 65,5 m² | 1,16 |
| 12.02.2020 | F2246219 | 37.000.000 kr. | 564.885 | 65,5 m² | 1,05 |
| 02.03.2018 | F2246219 | 33.000.000 kr. | 503.817 | 65,5 m² | 1,19 |
| 10.02.2017 | F2246220 | 41.200.000 kr. | 402.737 | 102,3 m² | 1,28 |
| 02.04.2014 * | F2246220 | 26.600.000 kr. | 260.020 | 102,3 m² | 1,06 |
| 02.07.2008 | F2246219 | 18.900.000 kr. | 288.550 | 65,5 m² | 1,26 |
| 23.10.2007 | F2246220 | 25.500.000 kr. | 249.267 | 102,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Básbryggja 21 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.