Básbryggja 9, 110 Reykjavík
Básbryggja 9 seldist síðast 17.7.2025 á 73 m.kr., 730.000 kr./m² (100 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 605.222 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básbryggja 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2245912 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 22.10.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2245913 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 19.07.2017 | 39,6 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2245916 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 17.07.2025 | 73 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2245917 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 15.10.2007 | 24,5 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2245918 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 01.03.2023 | 63,5 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2245920 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 29.06.2026 * | 45 m.kr. | 5 | 87,3 m.kr. |
| F2245921 | Fjölbýli | 153,8 m² | 3 | 10.12.2024 | 91 m.kr. | 2 | 97,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Básbryggja 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 * | F2245920 | 45.000.000 kr. | 356.013 | 126,4 m² | 0,51 |
| 17.07.2025 | F2245916 | 73.000.000 kr. | 730.000 | 100 m² | 1,10 |
| 10.12.2024 | F2245921 | 91.000.000 kr. | 591.678 | 153,8 m² | 1,05 |
| 05.06.2024 | F2245920 | 76.500.000 kr. | 605.222 | 126,4 m² | 0,97 |
| 01.03.2023 | F2245918 | 63.500.000 kr. | 649.284 | 97,8 m² | 1,16 |
| 22.10.2020 | F2245912 | 44.900.000 kr. | 459.100 | 97,8 m² | 1,07 |
| 09.09.2020 | F2245920 | 51.800.000 kr. | 409.810 | 126,4 m² | 1,02 |
| 19.07.2017 | F2245913 | 39.600.000 kr. | 453.608 | 87,3 m² | 1,34 |
| 07.10.2015 | F2245913 | 27.500.000 kr. | 315.006 | 87,3 m² | 1,14 |
| 26.10.2011 * | F2245920 | 25.700.000 kr. | 203.323 | 126,4 m² | 1,05 |
| 19.12.2007 * | F2245913 | 15.615.000 kr. | 178.866 | 87,3 m² | 0,82 |
| 22.10.2007 | F2245921 | 36.900.000 kr. | 239.922 | 153,8 m² | 1,27 |
| 15.10.2007 | F2245917 | 24.500.000 kr. | 249.491 | 98,2 m² | 1,19 |
| 18.01.2007 * | F2245920 | 29.200.000 kr. | 231.013 | 126,4 m² | 1,09 |
| 11.10.2006 | F2245912 | 22.700.000 kr. | 232.106 | 97,8 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Básbryggja 9 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.